Другие новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь

«Масштабный проект». Где в Севастополе разместится новый микрорайон?

Севастопольский Архитектурно-художественный совет высоко оценил проект нового микрорайона в районе 7-го километра Балаклавского шоссе, который представил разработчик Проценко Алексей Анатольевич. Первые дома микрорайона могут быть сданы в 2027 году. Начать же строительство планируют в 2025 году.

Члены Архсовета смогли оценить лишь первую очередь строительства, состоящую из 15, 16 и 17 кварталов. В каждый из них входят по три дома с «переменной этажностью» – от 5 до 9 этажей.

Максимальная высота соответствует Приказу Минкульта, понижение этажности идет в сторону будущего ныне проектируемого бульвара. Общая площадь участка – 50 989 кв. метров. Разработанная концепция уже была представлена на крупной архитектурной выставке в Санкт-Петербурге и получила хорошие отзывы.

«Дома образуют замкнутые кварталы с комплексным благоустройством во дворах. Реализуется достаточно известный принцип «дворы без машин». Входы в подъезды сквозные, без ступеней, парковки располагаются между кварталами», – рассказал докладчик.

Общая площадь зданий – 89 416 кв. метров, общая площадь квартир – почти 54 тысяч кв. метров. Квартиры (их во всех трех очередях более тысячи) будут разными – от 4-хкомнатных до небольших студий. На верхних этажах расположатся «особые квартиры с открытыми террасами».

На нижних – двухуровневое жилье с индивидуальным входом прямо с улицы. Все квартиры - с застекленными лоджиями и «корзинами» для сплит-систем. Само здание каркасное, из монолитного пенобетона. Первые два этажа отделаны натуральным камнем, выше – керамогранит.

Во дворах предполагается озеленение (его площадь составит 22 % от всей территории), детские и спортивные площадки. За пределами дворов – площадки для раздельного сбора ТКО. Цветовое решение дворовых покрытий для каждого дома будет индивидуальным. Со стороны ул. М.Залки расположатся встроенные объекты коммерческого назначения – магазины, кафе и прочее.

Стоит отметить, что в августе текущего года на заседании Правительства Севастополя под председательством губернатора Михаила Развожаева был утвержден проект планировки и межевания части кадастрового квартала по улице М.Залки. Это первый крупный проект по комплексному развитию территории в Севастополе на 7 км Балаклавского шоссе.

Застройщик планирует построить почти 400 тысяч квадратных метров жилья. Размер инвестиций, планируемых к вложению, составит не менее 40 миллиардов рублей.

По сути, в городе появится новый жилой микрорайон, в котором будет всё, что нужно для комфортной жизни севастопольцев, а главное, что по условиям КРТ - не менее 5% жилья застройщик — ГК «ИнтерСтрой» - передаст в фонд города.

«Долго работали над этим проектом комплексного развития территории. Теперь у города наконец появится маневренный фонд служебного жилья для бюджетников. После ввода каждого этапа строительства мы получаем не менее 5%, а всего после окончания реализации проекта, не менее 20 тысяч квадратных метров жилых помещений», – отмечал губернатор Севастополя Михаил Развожаев.

Проектом предусмотрено строительство четырёх детских садов, общеобразовательной школы, многопрофильного амбулаторного поликлинического комплекса, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном.

Проект был представлен на Всероссийской «зелёной» конференции в Новосибирске как образцовый. Озеленение составит 35% общей площади территории. Кроме того, будет проложена дорожная сеть.

Напомним, мастер-план территории был рассмотрен и одобрен Градостроительным советом при Правительстве Севастополя в декабре 2021 года. Проект также прошёл общественные обсуждения.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Санкт-Петербурге, в Ленинградской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Санкт-Петербурге

Ria.city

Сколько стоит слетать из Якутска в Москву и Питер на Новый год

"Неделя со 2 декабря нанесет нам удар в спину". Синоптики дали новый прогноз

Из клуба — в больницу: в Москве подросток госпитализирован из-за отравления

В Соцфонде рассказали, что делать со СНИЛСами старого образца

Музыкальные новости

Из пункта М в пункт П // «Ъ» напоминает, сколько времени уходило в разные времена на дорогу из Москвы в Петербург по воде, по земле и по воздуху

Матвиенко отметила успехи Карелии в реализации различных проектов

Лерчек получает букет от бывшего, а Джиган ищет жену и дочку в лесу: что смотреть на ТНТ в выходные

Водитель Mitsubishi насмерть сбил женщину на севере Москвы

Новости Санкт-Петербурга

В Ленобласти по факту нахождения двух трупов после пожара СК начали проверку

ФНС заблокировала счета уехавшего из РФ комика Долгополова

На месте Петербурга раньше были не болота. Здесь был другой город, основанный в 1611 году

Петербуржцы жалуются на рекламу наркотиков на детской площадке

Экология в Санкт-Петербурге

Андрей Губин завершил карьеру из-за проблем со здоровьем

Новогодний хит! от MYAKESH Слушайте «Новогоднюю»!

Хейли Бибер вышла на связь после слухов о разладе с Джастином: фото

Боня рассказала, что бывший возлюбленный не вернул ей крупный долг

Спорт в Санкт-Петербурге

Даниил Медведев открыл собственный теннисный корт во Франции

Олимпийская чемпионка Веснина проиграла в своём прощальном матче

Названо место Рыбакиной в рейтинге лидеров WTA по призовым за сезон

Шнайдер: договорились с Андреевой играть весь сезон вместе на ТБШ и WTA 1000

Moscow.media

Алексей Тузов для Известий: Эксперт спрогнозировал рост цен на авто из-за увеличения утилизационного сбора

Axenix проведет в МГУ цикл лекций по ИТ архитектуре

На Мытищинской хорде в Подмосковье построили 800-метровый путепровод

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает: С начала года сотрудники контакт-центра Отделения СФР по Москве и Московской области проконсультировали более 880 тысяч граждан











Топ новостей на этот час в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Rss.plus






В Ленобласти по факту нахождения двух трупов после пожара СК начали проверку

Бобры оставили без света ряд населенных пунктов под Петербургом

Культурная афиша декабря

Петербуржцы жалуются на рекламу наркотиков на детской площадке