В Алтайском крае уже «началось»
Перепланировка квартиры часто становится решением для улучшения удобства и функциональности жилого пространства. Однако для успешного выполнения таких изменений важно соблюдать установленные правила, чтобы не столкнуться с юридическими и финансовыми проблемами.
Одной из самых популярных форм перепланировки является изменение расположения «мокрых» зон — кухонь, ванных комнат и туалетов. Такие изменения могут включать перенос этих помещений в части квартиры, изначально не предназначенные для установки сантехнического оборудования. Но здесь важно помнить: согласно Жилищному кодексу, размещение кухни или ванной комнаты над жилыми помещениями запрещено.
Например, в Алтайском крае собственник решил объединить кухню, ванную комнату, санузел и коридор в единое пространство. При этом он установил душевую кабину над кухней соседей, а спальню переделал в кухню с раковиной и водопроводом. Суд обязал его вернуть квартиру в исходное состояние, отклонив попытки узаконить такие изменения.
Какие риски несёт незаконная перепланировка?
Нарушения при перепланировке могут создать опасные условия не только для владельца, но и для соседей. Если кто-то из жильцов заметит подозрительные ремонтные работы или начнёт жаловаться на шум, велика вероятность проверки. В случае выявления нарушений собственнику грозит штраф и обязанность вернуть квартиру к первоначальному состоянию.
Как избежать проблем?
Специалисты настоятельно рекомендуют согласовывать любые изменения в планировке с компетентными органами. Это не только избавит от штрафов, но и обеспечит безопасность жилья.
Отсутствие регистрации перепланировки может обернуться серьёзными последствиями, вплоть до требования полностью восстановить исходное состояние квартиры. Это повлечёт значительные траты и неудобства, которых можно избежать, грамотно подойдя к процессу перепланировки, пишет источник.
