Руководитель департамента градостроительной деятельности Игорь Квасов пояснил, почему в Тольятти до сих пор не взялись за строительство дублера ул. Спортивной, или как его еще называют бокового проезда. Строительство предполагается на ул. Спортивной на участке от проспекта Степана Разина до ул. Юбилейной .
Напомним, еще в 2021 году был заключен муниципальный контракт с ООО «АТ» на выполнение проектно-изыскательских работ по данному объекту. Предполагалось, что он будет выполнен в октябре этого же года. Но возникли сложности из-за отсутствия проекта планировки и проекта межевания территории. В итоге необходимый проект планировки линейного объекта был утвержден лишь в январе этого года.
Как рассказал Квасов, департамент дорожного хозяйства и транспорта обратился в ресурсоснабжающие организации (РСО) за получением технических условий. Но РСО отказались в связи с тем, что земельный участок не сформирован под линейный объект. Разработанный проект планировки предусматривает формирование земельного участка путем перераспределения неразграниченной территории несколькими земельными участками. Однако в процессе утверждения данного проекта планировки один из земельных участков, который был нужен для перераспределения был снят с кадастрового учета. Это и стало той досадной помехой, которая снова затормозила весь процесс.
— Мы недавно написали письмо о восстановлении кадастрового учета данного земельного участка в Росреестр. Ответа пока нет. Но, думаю, скоро мы его получим, и станет ясно, восстановят участок на кадастровом учет или нет. Одновременно мы направили письмо разработчику проекта планировки, чтобы он предусмотрел иной способ формирования земельного участка, если нам Росреестр откажет в восстановлении. Если случится отказ, то внесение изменений в проект планировки и формирование земельного участка по новому способу произойдет не ранее февраля,
— считает Игорь Николаевич.
Почему же нужный земельный участок сняли с кадастрового учета? К сожалению, тут наложились две процедуры. В городской администрации проводится большая работа по федеральному закону № 518 — ФЗ, связанная с ликвидацией дублей земельных участков, земельных участков без прав и так далее. Этот земельный участок примерной площадью 90 кв. м. очень давно был сформирован для электриков. Но прав на него так и не возникло, поэтому сработал 518 — ФЗ, его сняли с кадастрового учета.
Новости Тольятти Городские ведомости
The post Земельный вопрос затормозил строительство дублера на Спортивной first appeared on Новости Тольятти.
