При принятии решения о покупке жилой недвижимости необходимо учитывать, что темпы роста цен на жилье будут замедляться. Об этом председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора по ключевой ставке.
«Что касается выбора момента покупки квартиры, у всех жизненная ситуация своя и свои потребности, но мы исходим из того, что темпы роста цен на жилье замедлятся и, может быть, будут меньше, чем темпы роста доходов населения, потому что сейчас они опережают. И это надо учитывать при принятии решения по покупке квартиры», — заявила Эльвира Набиуллина.
По её словам, отмена программы льготной ипотеки приведет к охлаждению ипотечного рынка и сбалансирует темпы его роста. Дисбалансы на рынке ипотеки будут уходить постепенно, по итогам года темпы роста составят 7–12%.
А главный результат, на который рассчитывает регулятор, — замедление роста цен на жилье и увеличение доступности жилья.
«На что важно смотреть? Не только на процентные ставки по ипотеке — на сколько они снизились, а на доступность жилья в части соотношения доходов населения и цены недвижимости. Вероятно, эта доступность будет расти. Под влиянием безадресной льготной ипотеки рост цен на недвижимость опережал рост доходов, вот мы считаем, что доступность будет повышаться постепенно», — отметила Эльвира Набиуллина.
