Добавить новость

Убитую в Балаково бизнес-леди могли унизить, заставив копать яму для себя

Новая современная техника поступила в перинатальный центр в Видном

Свыше 70 новых лифтов установили в медучреждениях Москвы с начала года

Горожане почти в три раза чаще стали обращаться за видеоконсультациями к сотрудникам центров госуслуг



Блог сайта «Новости: Севастополь, Крым, Россия»


Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Индекс цен на первичном рынке жилья: что лежит в основе?

Росреестром совместно с аналитиками АО «ДОМ.РФ» разработан «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ», отражающий динамику цен на рынке новостроек по всем регионам России. Об этом стало известно в ходе пресс-конференции на полях международной выставки-форума «Россия» на ВДНХ.

Как сообщила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации ведомства Елена Мартынова в основе индекса лежат обезличенные данные реальных сделок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С 2019 года в рамках двустороннего соглашения Росреестр передает в АО «ДОМ.РФ» данные из ЕГРН, обязательное размещение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации.

«Индекс построен на анализе обезличенных сведений о договорах участия в долевом строительстве (ДДУ), передаваемых Росреестром, и обогащён информацией, содержащейся в системе АО «ДОМ.РФ». В период с 2019 по 31 марта 2024 года зарегистрировано более 4 млн ДДУ, из них в 2023 году - 1 млн. Ежедневно в ведомство поступает порядка 2,7 тыс. заявлений на регистрацию ДДУ, в месяц это свыше 80 тыс. сделок по всей России.

За четыре года Росреестром проделана колоссальная работа по развитию электронных сервисов и налаживанию электронного взаимодействия с кредитными организациями, застройщиками и гражданами.

В результате доля электронного взаимодействия при регистрации ДДУ выросла в 4 раза по отношению к 2019 году (20%) и составляет 86,1%. Это уникальные данные, которые в комплексе позволяют провести точную аналитику и представить актуальные тенденции на рынке недвижимости.

Индекс станет полезен не только для профессиональных участников рынка - риелторов или застройщиков, но и для граждан, которые интересуются изменениями на рынке жилья или хотят улучшить свои жилищные условия», - отметила Елена Мартынова.

Как сообщил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг, благодаря интеграции данных Росреестра и единой информационной системы жилищного строительства реализована возможность увидеть картину по всему рынку новостроек в России.

«Обновления Индекса цен ДОМ.РФ происходят ежемесячно, что позволяет оперативно отслеживать колебания стоимости квадратного метра в сегменте первичного жилья. Но самым главным преимуществом нашего продукта является его методология – расчёт ведётся на пообъектной, поквартирной основе.

Каждый месяц мы отслеживаем сделки фактических продаж квартир схожего типа в одном и том же доме, в разбивке по классам и комнатности жилья. Подобный подход позволяет всем участникам рынка получать исчерпывающую информацию для принятия решений», – отметил Михаил Гольдберг.

Елена Мартынова также подчеркнула, что в настоящее время Росреестр проектирует новый сервис «Аналитика рынка недвижимости» на базе Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». В нём будет представлена система показателей, отражающих изменения на рынке недвижимости и полученных по результатам анализа данных о сделках с объектами недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

«В рамках сервиса планируется рассчитывать индексные индикаторы для всех сегментов рынка – жильё на первичном и вторичном рынках, объекты нежилого значения, земельные участки. Наряду с этим сервис «Аналитика рынка недвижимости» предполагает использование индексов, разработанных профессиональными участниками рынка недвижимости. В частности, «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ» войдёт в состав проектируемого сервиса Росреестра на платформе НСПД. В результате пользователи в рамках одной системы получат доступ к значениям индексов Росреестра и «ДОМ.РФ», - отметила заместитель руководителя ведомства.

Таким образом, по её словам, к концу 2024 года будет создана первая в России платформа для комплексной аналитики рынка недвижимости, основанная, прежде всего, на реальных сделках из ЕГРН и в дальнейшем дополненная результатами анализа открытых данных рынка недвижимости и сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки.

Данные будут представлены как в целом по России, так и по федеральным округам, регионам, центрам субъектов, городам и населённым пунктам и будут обновляться ежеквартально. Также планируется визуализация показателей на тематических картах (слои данных).

«Мы продолжаем улучшать качество услуг, оказываемых Росреестром, внедряем новые технологии исходя прежде всего из интересов человека. Главной нашей задачей является предоставление государственных услуг гражданам удобно, быстро и качественно, поэтому совместная работа ДОМ.РФ и Росреестра по разработке индекса цен на первичном рынке жилья очень ценное нововведение, которое поможет гражданам выбрать жилье по наиболее выгодной цене», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю Олеся Калинкина.

Фото: архив «ИНФОРМЕРа»

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

В библиотеке №186 организуют программу «Есенин. На новой волне» 5 октября

«В ближайшие регионы»: Собянин анонсировал продление МЦД до четырёх областей

Псковская «Школа межэтнической журналистики» в девятый раз набирает учеников

Кавказский блогер снимает видео, в которых унижает и избивает русских бабушек

Музыкальные новости

На станции метро "Достоевская" в Петербурге открылся продуктовый магазин

Собянин: МЦД продлят до Калужской, Смоленской, Тульской и Ярославской областей

Лавров заявил о превращении союза США и Южной Кореи в тройственный блок с Японией

Суд взыскал с Киркорова 90 тысяч рублей за оскорбление Успенской попрошайкой

Новости России

Педагогам колледжа университета «Дубна» присвоили звания и вручили грамоты

Фотограф из Санкт-Петербурга победила во Всероссийском конкурсе «Мы верим твердо в героев спорта»

Дипломами фестиваля «Щит России» отметили работы журналистов ГТРК «Башкортостан»

В Борисоглебске открыли памятник Дзержинскому и почтили память создателя ЧК

Экология в России и мире

Осень или организм: врач объяснил, кто виноват в усиленном выпадении волос

Маршрут автопоезда «Остановим ВИЧ в Свердловской области!» в текущем году включает 24 города региона

Обучение первокурсников Ивановского железнодорожного колледжа началось с экскурсии в сервисное локомотивное депо «Иваново» филиала «Северный» ООО «ЛокоТех-Сервис»

В СЛД «Москва-Сортировочная» состоялось выездное заседание Комитета ОПЖТ по координации локомотивостроения и их компонентов

Спорт в России и мире

Рахимова обыграла Биррелл и вышла во второй круг WTA 1000 в Пекине

Александр Зверев снялся с турнира ATP-500 в Пекине

Эйсинг-777 // Марин Чилич стал самым низкорейтинговым чемпионом турнира АТР

Токио (ATP). 1-й круг. Хуркач сыграет с Гироном, Берреттини – с ван де Зандшульпом

Moscow.media

Забетонирована первая опора моста «Парус»

Специалисты обозначили наиболее востребованные для приобретения и страхования автомобилей полисы КАСКО.

В Подмосковье росгвардейцы задержали гражданина, находящегося в розыске.

Колымская красненькая...











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Дипломами фестиваля «Щит России» отметили работы журналистов ГТРК «Башкортостан»

Винер: у меня зарплата от Минспорта РФ 168 тыс. рублей в месяц

Пропавшую жительницу Петербурга с деменцией нашли в Москве

Станислав Кондрашов о роли игр в рабочем процессе