Более 80 миллиардов рублей задолжала НАО «Красная поляна», владеющая одним из
самых посещаемых в стране курортов «Горки Город» и игорной зоной «Казино Сочи»,
Сбербанку и ВТБ. Компания уже несколько лет отказывается выплачивать аренду земли,
из-за чего бюджет Краснодарского края недополучил сотни миллионов рублей.
По данным «Независимой газеты», в конце октября краевой Арбитражный суд вынес решения
о простановке рассмотрения девяти дел, связанных с претензиями к НАО «Красная поляна»
Департамента имущественных отношений Краснодарского края. Известно, что компания
считает действующую ставку на землю для игорных зон, составляющую 15% ее рыночной
стоимости, некорректной. Юристы НАО даже запросили специальную экспертизу,
призванную определить обоснованность применяемой ставки.
Пока продолжаются дополнительные расследования, «Красная поляна» продолжает
работать в прежнем режиме, а «Казино Сочи» остается самым посещаемым игорным
центром России. Эксперты отмечают, что приостановка разбирательств затянет
судебный процесс, что приведет к росту суммы иска, а также к неисполнению
истцом социальных обязательств в запланированном периоде.
Напомним, закон о создании игорных зон в Крыму и Краснодарском крае был подписан
Владимиром Путиным летом 2014 года. И первой площадкой стал «Азов-Сити», расположенный
на границе Краснодарского края и Ростовской области. Распоряжение об открытии еще одного
игрового кластера – «Красной поляны» в Сочи было принято в 2016 году и уже в январе
2017-го там свои двери для посетителей открыло «Казино Сочи». Параллельно правительство
принимает решение о закрытии азовской игровой зоны, где один из арендаторов начинает
требовать снижения арендной ставки на землю, которая была взята в пользования как
площадка под игровой бизнес, однако по факту после решения о закрытии таковой уже
не являлась.
Видимо этот прецедент и решили использовать владельцы НАО «Красная поляна».
«Если в «Азов-Сити» пытаются снизить арендную плату после закрытия игорной зоны,
то владелец земли в Красной Поляне, вероятно, считает, что такая плата для действующей
игорной зоны слишком велика», – отмечается в материале «Независимой газеты». Однако
если снижение повышенной ставки для ликвидированной зоны оправдано, то для вполне
успешно коммерчески развивающей сочинской территории подобный запрос странен.
Это наводит на мысли об интересах влиятельных людей, в частности, министра
сельского хозяйства, бывшего губернатора Краснодарского края Александра Ткачева.
Известно, что в 2015 году 96,91% акций НАО «Красная поляна» получило ООО «Курорт
плюс» (структура, как утверждает ряд источников, близкая к Ткачеву). Причем
получившая контрольный пакет компания была, по данным РБК, зарегистрирована
всего за пару недель до заключения сделки, после объявления конкурса. Больше
того, она стала единственным участником. Сумма сделки составила 35 миллиардов
рублей, а имевшиеся у НАО долги – еще несколько десятков миллиардов.
«Александр Николаевич, разумеется, не будет публичным собственником этого актива.
Ткачев стоял у истоков создания этого курорта. И что плохого в том, что он дальше
будет развивать его? Нынешним властям Краснодарского края проект неинтересен, а
Ткачеву всегда был интересен этот бизнес», – отмечалось в материалах Forbes.
Вскоре после прихода ООО «Курорт плюс» в Сочи появляется игорная зона «Красная
поляна», а уже в начале 2017 года экскурсию по новому «Казино Сочи» для первых
почтенных гостей – высокопоставленных чиновников и миллиардеров проводил лично
Александр Ткачев. Кроме того, известно, что в настоящее время всей игорной зоной
в Сочи управляет один оператор – компания «Домейн», принадлежащая сингапурской
Silverron International Pte. Эксперты полагают, что эта фирма также может быть
связана с Александром Ткачевым. Ну а пока «Домейн» зарабатывает, владелец земли
НАО «Красная поляна» продолжит оспаривать арендную ставку, проводя мимо бюджета
Краснодарского края миллионы рублей.
Источник материала — http://www.ng.ru/economics/2019-11-06/8_7719_sochi.html
