Снижение спроса на жилье и резкое падение цен на российском рынке недвижимости в 2024 году
В начале 2024 года на российском рынке недвижимости произошло беспрецедентное падение, вызванное снижением спроса из-за ужесточения условий ипотечного кредитования. Цены на жилье снизились на 10% уже в феврале, и специалисты прогнозируют дальнейшее падение до 50% к концу года.
Рынок недвижимости в России в 2024 году переживает изменения, и цены на жилье, особенно на вторичном рынке, продолжают снижаться. Весной продавцы активно снижают цены, что способствует увеличению объема сделок. Прогнозируется замедление роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке, а спрос сократится на 10-20% в первом квартале года.
Напомним, что в конце 2023 года условия финансирования для новостроек ухудшились, а первоначальный взнос увеличился с 20% до 30%. В январе средняя процентная ставка по ипотечной программе составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного рынка. Это привело к сокращению покупательского спроса в среднем на 20% по всей стране и на 26% на вторичном рынке, при сохранении стабильных цен на недвижимость.
