Судебные тяжбы против строительства 15-этажной высотки на месте снесенных холмов ведут местные жители
В Барнауле на площади Сахарова, на месте снесенных холмов, планируется строительство 15-этажного дома, в котором будет 43 квартиры. Жителей соседних пятиэтажек на ул. Молодежной сразу смутил тот факт, что на это выделено всего 10 соток, а строительные работы негативно скажутся на состоянии их домов. В настоящий момент два здания уже просели, по стенам идут трещины.
После того, как они проиграли в нескольких инстанциях, жители готовят жалобу в Верховный суд РФ, сообщила «Банкфаксу» Галина Абрамова, представитель инициативной группы. Она рассказала, что дом не располагает достаточным количеством земли, чтобы обеспечить жителей парковочными местами, появятся проблемы с проездом спецмашин для возможного тушения пожаров. При этом администрация города разрешила использовать для нужд многоквартирного дома земли общего пользования.
После первого иска, который горожане подали в Центральный районный суд Барнаула, эксперты ООО «Лаборатория оценки и экспертизы «СтройТехЭкспо» установили, что земельного участка, отведенного под здание, недостаточно, чтобы обустроить нормальные пожарные проезды, а плотность застройки будет многократно превышена. Суд был проигран, и последовательно пошли обращения в Алтайский краевой суд и в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции, Индустриальный районный суд. Теперь барнаульцы готовят жалобу в Верховный суд РФ, потому что все предыдущие — проиграны.
Из решений по первому иску стало понятно, что застройщику удалось согласовать стройку благодаря содействию властей. Так, например, были применены местные нормы градостроительного проектирования, по которым необходимо 22 машиноместа, из них 12 для постоянного хранения и 10 для временного.
— Действующий проект многоэтажки предусматривает размещение на территории дома 16 парковочных мест, а остальные шесть будут расположены за ее пределами, что, как указано в экспертизе, не соответствует требованиям. Однако суд на этот счет отметил, что 28 апреля 2023 года профильный комитет мэрии принял два приказа, согласовывающие размещение шести машиномест за пределами отведенного земельного участка в шаговой доступности, то есть в 50 шагах. Таким образом, объект прошел по нормативам. Где именно будет эта парковка, не уточняется, — рассказывают жители.
Кстати, проект «Локомотива» — не единственная запланированная стройка рядом с площадью Сахарова. Компания «Домстрой-Барнаул22» на месте снесенного холма также планирует разместить три 16-этажных дома.
