El avance del cambio climático está impactado de lleno desde hace años en la vida de los ciudadanos, especialmente en la de los más jóvenes, que cada vez tienen más en cuenta factores como la ubicación a la hora de comprar o alquilar un inmueble, tal y como pone de manifiesto el informe «Cuatro generaciones, una vivienda» elaborado por el portal inmobiliario pisos.com.
Los datos reflejan que ocho de cada diez españoles (79%) no se compraría una casa en primera línea de costa. ¿El motivo? El aumento del nivel del mar que se está produciendo por el calentamiento global y la posibilidad de que este afecte a su nuevo hogar.
«A medida que pasen las décadas y el problema se agrave con lluvias más intensas y frecuentes, estas propiedades tan populares durante la época del boom inmobiliario y turístico, se irán devaluando porque ya no serán un lujo, sino un peligro», explica el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, que señala que el porcentaje de personas reacias a adquirir este tipo de propiedades es todavía mayor entre los jóvenes de la denominada «Generación Z» -nacidos entre 1995 y 2009-, donde alcanza el 80%; y los de la «Generación X» -nacidos entre 1965 y 1981-, con el 81%.
Desglosado por género, el informe aprecia una mayor preocupación entre las mujeres que entre los hombres, pues en el caso de ellas, un 85% se muestra en contra de las viviendas en primera línea de costa, mientras que en el caso de ellos se reduce hasta el 73%, seis puntos menos que la media.
El análisis también pone de relieve que una parte de la población también tiene ya muy en cuenta el calentamiento global a la hora de decidir dónde vivir y prioriza poder hacerlo en zonas más frescas o con temperaturas no tan extremas. Así, el 61% de los jóvenes de la «Generación Z» compraría una residencia en el norte de España, un porcentaje mucho más elevado que el de los denominados «Boomers» -nacidos entre 1946 y 1964- (43%). Las cifras también varían en función de la región en la que habitan los encuestados, siendo Madrid (63%) y Extremadura (59%) las comunidades en las que hay un mayor número de encuestados dispuestos a mudarse al norte peninsular en busca de temperaturas más frescas.
«El aumento de las temperaturas ya no solo afecta a los ciudadanos residentes en zonas más cálidas, sino también a aquellos con casas poco eficientes energéticamente y sin el aislamiento necesario para evitar altas temperaturas en sus inmuebles», concluye Ferran Font.
Los efectos del cambio climático sobre la vivienda han comenzado a formar parte del análisis del sector. A finales de 2021, el Banco de España, en su Informe de Estabilidad Financiera, explicaba como la crisis ambiental del Mar Menor estaba impactando en el valor de los inmuebles cercanos. El documento comparaba la evolución del precio medio de la vivienda en el entorno del Mar Menor y en las localidades próximas de la provincia de Alicante. Y en esa comparativa observaba claramente cómo los precios en Alicante, que en 2015 estaban por debajo de los de las localidades ribereñas de la laguna, empezaron a remontar a partir de 2016, el año en el que el Mar Menor sufrió el primer gran episodio de anoxia que marcó un antes y un después en el equilibrio de su ecosistema. Desde entonces, las diferencias han ido aumentando.
