Заемщикам сказали, когда такие действия банков будут законными, сообщает KONKURENT.RU.
В некоторых ситуациях финансовая организация имеет полное право повышать ставку по жилищному кредиту уже после заключения договора. Об этом рассказали специалисты портала «Банки.ру».
Эксперты перечислили случаи, когда подобные действия банков допустимы. Так, например, ставка по ипотеке не всегда может быть фиксированной. Существуют займы, у которых процент привязан к уровню ключевой ставки ЦБ. В этом случае ставка по ипотеке может как расти, так и снижаться в зависимости от изменений условий монетарной политики регулятора.
Вырасти платеж по ипотеке может и из-за отсутствия страхования жизни. От этого вида страховки заемщик может отказаться, но процент по ипотеке может возрасти.
Бывают договоры, в которых прописываются особые условия. Например, заем имеет период льготной ставки. В этом случае после окончания такого периода проценты по кредиту станут выше. Вырасти они могут и в том случае, если заемщик нарушил условия договора. Например, если гражданин оформил льготную ипотеку, а после 23 декабря прошлого года стал созаемщиком по еще одному жилищному займу.
Практически все договоры содержат пункт, который предполагает рост ставки при просрочках регулярных платежей.
