За первые девять месяцев 2024 года в столице Чехии было продано 5350 квартир – вдвое больше, чем за аналогичный период 2023-го. Застройщики ожидают, что к концу этого года общий объём продаж достигнет 7000 единиц, что соответствует рекордному показателю 2021 года.
Стоимость жилья выросла на 7% в годовом исчислении, в среднем до 160 720 крон за кв. м (6 400 евро).
Средняя квартира площадью 70 кв. м в Праге сейчас стоит 11,25 млн чешских крон (450 000 евро), согласно исследованию Central Group. Десять лет назад эта цифра была почти в три раза меньше и составляла около 4 млн чешских крон.
Предпосылок к снижению цен нет, так как спрос превышает предложение.
Застройщики планируют построить 146 000 новых квартир, но в текущем году было выдано всего 5270 разрешений на строительство. Эксперты говорят, что этого мало. Для удовлетворения растущего спроса необходимо выдавать не менее 10 000 разрешений в год.
Источник: Expats.cz
