Эксперты проанализировали предложение квартир в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области, находящихся в 15 минутах пешком от станций Красной ветки метро.
По данным на ноябрь 2024 года, в этом районе доступно 2363 квартиры. Большинство из них — однокомнатные, а самые недорогие варианты можно найти в Ленинградской области.
Больше всего предложений приходится на однокомнатные квартиры — их доля составляет 33,4% от общего числа (790 квартир). На втором месте по популярности находятся студии с долей 28,6% (677 квартир). Двухкомнатные квартиры представлены в количестве 609 единиц, что составляет около 25,8%. Трехкомнатных квартир 11,8% (279 объектов). Многокомнатные квартиры встречаются редко — 8 предложений, менее 0,4% от общего количества.
По словам экспертов, такое разнообразие предложений вдоль Красной ветки метро связано с низким спросом на доступное жилье с хорошей транспортной доступностью. Однокомнатные квартиры и студии пользуются популярностью среди молодых специалистов и инвесторов, что объясняет их популярность на рынке.
Аналитики отмечают, что самые недорогие квартиры находятся в новостройках Ленинградской области. Например, в Мурино можно найти студию площадью 23,5 квадратных метров за 2,8 миллиона рублей.
Цены на однокомнатные квартиры в этом районе начинаются от 6,1 миллиона рублей за площадь 35,5 квадратных метра, двухкомнатные — от 7,1 миллиона рублей за 38,4 квадратных метра, а трехкомнатные можно приобрести за 11,9 миллиона рублей, при этом они предлагают самую большую кухню — 19,4 квадратных метра.
Покупатели ищут оптимальное соотношение цены и качества жилья. Новостройки в Ленинградской области, хоть и расположены дальше от центра, привлекают развитой инфраструктурой и доступными ценами, отмечают эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой.
По данным аналитиков, самые доступные варианты можно найти во Всеволожске, Мурино и Девяткино.
