Эксперты поделились прогнозом о будущем рынка новостроек в Санкт-Петербурге на 2025 год. Ожидается, что рынок будет развиваться с умеренным ростом цен и изменениями в спросе, а застройщикам придется адаптироваться к новым экономическим условиям.
В 2025 году застройщики будут ограничивать объем новых проектов, чтобы сохранить рентабельность из-за роста себестоимости. Вероятно, серьезного снижения цен не произойдет. Цены за квадратный метр будут плавно расти примерно на уровне инфляции. В редких случаях в конкурентных районах возможно снижение стоимости на 10%.
Кроме того, растет спрос на жилье в пригородах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Доступные цены, выгодные условия рассрочки и малоэтажная застройка делают такие проекты привлекательными. Люди стремятся улучшить качество жизни и выбирают загородные районы с благоприятной экологией.
С ростом количества строительных компаний в Ленинградской области специалисты предполагают, что 2025 год станет временем адаптации для строительной отрасли. Застройщики будут активно предлагать рассрочку и субсидированные ставки по ипотеке, поскольку стандартные ипотечные программы остаются недоступными для многих покупателей, рассказал генеральный директор АН «Запстрой» Евгений Бескровный.
Хотя массовых банкротств среди застройщиков не ожидается, но некоторые компании с неэффективными финансовыми моделями могут столкнуться с трудностями. Успех в 2025 году будет зависеть от способности застройщиков удовлетворять реальные потребности клиентов.
