Купить квартиру на стадии строительства или подождать?

Россияне предпочитают приобретать квартиры на стадии строительства, когда у дома даже не готов фундамент. По словам экспертов, подобные сделки имеют большой риск, но низкая стоимость жилья привлекает покупателей по сравнению с ценой уже введенной в эксплуатацию недвижимости.

Самый большой риск — это недострой. В непростое время многие застройщики банкротятся, оставляя дольщиков ни с чем. Мы расскажем, как себя обезопасить.

Что делать перед покупкой квартиры?

Изучите в интернете информацию о застройщике, есть ли негативные отзывы и судебные дела в отношении строительной компании. Это довольно долгий процесс, важно, чтобы не было крупных исков на денежные суммы.

Стоит посмотреть, сколько объектов у застройщика, сколько домов сдано в эксплуатацию. Если компания крупная, то у нее очень много ресурсов и денежных средств. По всей вероятности, она легче переживает кризис. Необходимо учесть, что если у компании возводится много объектов, это еще не говорит о том, что у нее отлично идут дела. Может быть и такое, что деньги одного жилого комплекса застройщик вкладывает в объект другого. Нужно понимать, что сейчас есть проектное финансирование, расчеты идут через эскроу счета, деньги компании выделяют еще и кредитные учреждения. Банки тоже смотрят на финансовую устойчивость компании.