Другие новости Самары и Самарской области на этот час

Из 15 городов-миллионников новостройки на рынок вышли только в четырех

В ноябре 2024 года из 15 городов с населением свыше 1 млн человек только в четырех в продажу поступили новые проекты: в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Уфе и Краснодаре. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты премии Urban Awards, добавив, что в общей сложности это почти 167,5 тыс. кв. метров в пяти жилых комплексах, что почти в два раза меньше, чем в октябре этого года.

Без премьер осталось 11 крупных городов: Новосибирск, Казань, Нижний Новгород, Красноярск, Челябинск, Самара, Омск, Волгоград, Ростов-на-Дону, Воронежи и Пермь.

На рынок Петербурга в ноябре вышел всего один жилой комплекс комфорт-класс общей жилой площадью 40 тыс. кв. метров, тогда как в октябре городской рынок пополнился двумя проекта, где суммарно жилая площадь была на треть больше. Девелоперская компания RBI вывела в продажу ЖК Ultra City 3.0 в Приморском районе, состоящем из четырех корпусов по 17 этажей каждый. На внутридомовой территории благоустроят променад с фруктовыми деревьями, зеленые кабинеты и солнечное SPA, спортивные и детские площадки, а социальная инфраструктура будет включать детский сад и поликлинику. В ЖК представлены квартиры с отделкой white box в бюджете от 6,7 до 21,3 млн рублей.

В Екатеринбурге в реализацию поступило два новых жилых комплекса комфорт-класса: «Атлас Юник» от «Атлас Девелопмент» в районе Вторчермет и ЖК «Уральский сад» от «Страна Девелопмент». «Атлас Юник» расположен в районе Вторчермет, общая площадь проекта достигает 50 тыс. кв. м – это самый крупный среди вышедших в ноябре региональных новостроек. На благоустроенной территории с ландшафтным дизайном разместятся пешеходный бульвар с кафе и ресторанами, центральная площадь и лаунж-зона. На первых этажах домов предусмотрены разнообразные сервисы: аптека, супермаркет и магазины, салоны красоты и объекты общепита.

Общая площадь ЖК «Уральский сад» в Ленинском районе составила более 32 тыс. кв. метров. Инфраструктура проекта включает пешеходный бульвар, спортивные и игровые пространства, арт-кластер с амфитеатром и событийную площадь, а также коммерческие объекты – магазины и кафе, аптеки и салоны красоты. Квартиры реализуются с отделкой white box, есть опция с чистовой отделкой, бюджет варьируется от 3,3 млн до 12,9 млн рублей.

В Уфе в реализацию вышел первый в городе жилой комплекс бизнес-класса «Белый Остров» от застройщика «Первый трест». Новый проект общей площадью 35 тыс. кв. метров расположен на острове в 15 минутах от центра города, и будет благоустроен собственной набережной с пляжем, мариной для яхт и катеров, а также детским садом и школой. В ЖК представлены квартиры с отделкой white box, с увеличенными окнами, есть предложения двухуровневых лотов. Бюджет варьируется от 4,8 млн до 19,5 млн рублей.

Краснодарский рынок пополнился одним проектом комфорт-класса – ЖК «МОНО квартал» в районе Прикубанский от застройщика «ИНСИТИ девелопмент». Общая площадь жилого комплекса составит 27,6 тыс. кв. метров. Проект спроектирован как клубный квартал с собственной инфраструктурой, окруженный парковым массивом. В квартале представлены квартиры с отделкой white box в бюджете от 4 млн до 8 млн рублей.

«Традиционно к концу года застройщики стараются вывести запланированные к выходу проекты на рынок, учитывая, что в преддверии новогодних праздников наблюдается повышенный спрос. Потенциальные покупатели, находящиеся в процессе принятия решения о покупке, как правило, стремятся выйти на сделку до конца года, особенно учитывая сезонные скидки и спецпредложения от застройщиков. Довольно скромный, даже в сравнении с прошлым месяцем, объем выхода новостроек может быть связан с отменой льготных ипотечных программ, которые были главным драйвером сделок. Первичный рынок, особенно в массовом сегменте пока болезненно адаптируется к новым реалиям, переживая спад спроса. Ряд застройщиков занимают выжидательную позицию, и не исключено, что весь 2025 год мы будем наблюдать снижение темпов выхода нового предложения на региональных рынках», – комментирует CEO и учредитель премии Urban Ольга Хасанова.

Ольга добавила, что нам известно уже о нескольких анонсах готовящихся к выходу в регионах ЖК, в частности, в Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге, Новосибирске и т.д. Плюс у некоторых городов есть свои особенности в развитии жилищного сектора. Скажем, в Челябинске крупнейший очаг застройки вынесен за пределы города, в Сосновский район области.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Самаре, в Самарской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Самаре

Ria.city

Чудеса стойкости. Школьники из РФ получили 5 медалей на олимпиаде в Румынии

В Петербург в 2024 году приехало рекордное количество туристов – 11,6 млн

Источник: «Крылья» уволят Осинькина и всё руководство по окончании сезона

Полицейские региона продолжают участие в акции «Школа безопасности для пенсионеров»

Музыкальные новости

Игрок «Краснодара» Са: зимняя пауза в РПЛ — это что-то из параллельной реальности

Чудак-американец хочет стать русским, а в «Спартаке» новый канадец. Трансферы и слухи КХЛ

«Мировые рок - хиты» прозвучат в «Колизей – Арене»

Путин назвал Москву одним из лучших мегаполисов мира, привлекающим инвесторов

Новости Самары

Цены на жилье в реальности и объявлениях: есть ли разница?

Полицейские региона продолжают участие в акции «Школа безопасности для пенсионеров»

Связь на острове Кижи значительно улучшилась

Нижегородские «Валдаи» и «Метеоры» преодолели более 570 тысяч км за пять лет

Экология в Самарской области

Международный конкурс искусства «Сокровища нации» 2024

Termit представил амбассадоров бренда

В дни школьных каникул балет «Щелкунчик» пройдет в «Колизей - арене»

Создание Рилс. Создание Reels. Создание Рилсов для Певцов, Музыкантов, Артистов.

Спорт в Самарской области

Соболенко выиграла награду WTA за продвижение женского тенниса

Полина Кудерметова проиграла в первом круге турнира WTA-125 в Лиможе

"Снова "Оземпик". В сети обсуждают похудевшую Серену Уильямс

Новак Джокович заявился на турнир ATP-500 в Дохе

Moscow.media

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: В Москве и Московской области 650 тысяч пенсионеров старше 80 лет получают пенсию в повышенном размере

BelkaCar и МТС Premium увеличили кэшбэк на поездки в приложении каршеринга

Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70

В ужелье ручья Сибик Тыэллех.











Топ новостей на этот час в Самаре и Самарской области

Rss.plus






Полицейские региона продолжают участие в акции «Школа безопасности для пенсионеров»

«Крылья Советов» уволят Осинькина и все руководство по окончании сезона

Чудеса стойкости. Школьники из РФ получили 5 медалей на олимпиаде в Румынии

Школьник из Самарской области - победитель Международной естественно-научной олимпиады