Как оформить право собственности на недвижимость на основании приобретательной давности

Об этом рассказала помощник прокурора Октябрьского района Самары Маргарита Ризаева.

За разъяснениями в прокуратуру обратился гражданин, которые более 5 лет пользуется гаражом около своего участка. За все это время собственник гаража не объявлялся. Гражданин хотел бы оформить на себя недвижимость, которой давно пользуется.

Как пояснила Маргарита Ризаева, гражданин (или юридическое лицо), который не является собственником имущества, но добросовестно и открыто им пользуется как своим, приобретает право собственности на это имущество. В отношении недвижимости срок такого пользования для приобретения права собственности составляет 15 лет, иного имущества – 5 лет (ст. 234 Гражданского кодекса РФ).

Необходимо обратиться с иском в суд, чтобы признать за собой право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Право собственности на используемое имущество на основании приобретательной давности возникает с момента его оформления, если данное имущество подлежит государственной регистрации.