Добавить новость

В Москве завершился XXII Съезд Партии «Единая Россия»

SHOT: спрос на шрамирование в Москве увеличился на 20% за год

Экс-игрок "Спартака" Юран: иногда команду после зимней паузы не узнать

Медведев: сторонники «ЕР» показали реальную силу, объединив поддерживающих курс Президента



Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Выдача ипотеки в России упадет до рекордных минимумов в 2025 году

В начале 2025 года выдача ипотеки в России резко снизится на 30–40%, спрогнозировали в федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер».

«Крупные банки продолжают снижать доступность ипотечных кредитов. Часть из них заявили об очередном увеличении минимального первоначального взноса по рыночным программам с 15–20% до 50,1% от стоимости приобретаемой недвижимости. Плюс ограничивается выдача ипотеки на специальных условиях по упрощенной схеме или с дисконтом, ― рассказал директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин. ― В том числе банки начинают отказываться от выдачи траншевой ипотеки, которая стала популярной в последние годы, опасаясь, что она может пойти вразрез с вступающим в силу ипотечным стандартом».

По словам эксперта, уровень одобряемости и выдачи ипотечных кредитов в январе может снизиться до рекордных значений из-за того, что с начала года начнет действовать стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков.

«Банки уже начали перестраховываться и сокращают одобрение ипотечных кредитов, которые могут попасть в группу риска с 1 января 2025 года. Рынку придется трансформироваться под новые условия и отслеживать реакцию регулятора на новые схемы стимулирования спроса. Это приведет к существенному сокращению выдачи ипотечных кредитов в начале года. Основным драйвером для рынка останется семейная ипотека, если по ней не будет кардинальных изменений условий выдачи и требований к заемщикам», ― продолжает Жалнин.

Эксперт отметил, что рассчитывать на повышение доступности ипотечных кредитов в ближайший год вряд ли стоит. Это связано как с высокой ключевой ставкой, так и с мерами, которые предпринимает Центробанк для сдерживания инфляции.

«Уровень выдачи ипотеки в январе резко снизится на 30–40%, ситуация может усугубиться при значительном росте ключевой ставки на очередном заседании ЦБ в декабре. Тогда на рынке фактически останутся только два варианта улучшения жилищных условий ― семейная ипотека и покупка за наличные», ― спрогнозировал Денис Жалнин.

Уже сейчас, по данным федеральной компании «Этажи», доля сделок с ипотекой в России упала до рекордных значений, по всем типам недвижимости опустившись до 39%, в том числе в сегменте вторичной недвижимости до 28%, на загородном рынке ― до 32%, в новостройках ― до 62%.

«Последний раз столь существенное сокращение доли ипотечных сделок на российском рынке недвижимости отмечалось на фоне заградительных ставок в мае 2022 года. Тогда на вторичном рынке она была 30%, на загородном ― 20,9%, по всем типам недвижимости ― 39,2,%, а на первичном рынке была выше, чем сейчас из-за действия льготных программ ― 72,1%», ― пояснила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Ранее, 29 октября, сообщалось, что выдача ипотеки по итогам 2024 года сократится более чем на треть. Это следует из прогноза «Дом.РФ». По льготным программам падение будет чуть меньше — 26%. В 2025-м прогнозируется более существенное снижение — в два раза по отношению к 2023-му.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Появились кадры захода техники США на русскую военную базу: Что известно?

Владимир Путин предложил расширить программу «Время героев» на регионы России

Путин приехал на XXII съезд партии "Единая Россия" в Москве

Папин может: как наш боец нокаутировал экс-звезду UFC Харди

Музыкальные новости

Станции метро "Зенит" и "Беговая" закрывали на вход в Петербурге

Стартовал прием вопросов к пресс-конференции Игоря Маковского

В Яндекс Картах появились городские зимние развлечения Самары

Кабинет Артиста в Яндекс. Кабинет Артиста в Яндекс Музыке. 

Новости России

Медведев: сторонники «ЕР» показали реальную силу, объединив поддерживающих курс Президента

Банк ВТБ запустил оплату по иностранным QR-кодам за границей

Устала: Лариса Гузеева покинула Россию

Экс-игрок "Спартака" Юран: иногда команду после зимней паузы не узнать

Экология в России и мире

Боремся с прокрастинацией: 7 советов нейропсихолога

Показ балета «Щелкунчик» в Новогодние каникулы пройдет в «Колизей - арене»

«Щелкунчик» в планетарии – симфоническая сказка под звездным небом

Как отрастить крепкие, здоровые и красивые ногти в домашних условиях: 10 элементарных действий

Спорт в России и мире

Полина Кудерметова проиграла в первом круге турнира WTA-125 в Лиможе

Бывшая третья ракетка мира Петрова приняла участие в конференции ФТР

Теннисистка года в России — Дарья Касаткина! Итоговый рейтинг «Чемпионата» — 2024

WTA назвала белоруску Соболенко лучшей теннисисткой года

Moscow.media

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: В 2024 году Отделение СФР по Москве и Московской области назначило единое пособие родителям 370,5 тысячи детей

BelkaCar и МТС Premium увеличили кэшбэк на поездки в приложении каршеринга

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Главные решения съезда «Единой России» прокомментировал делегат от Псковской области

Станция назначения: Вашингтон забеспокоился из-за строительства АЭС в Узбекистане

Медведев: сторонники «ЕР» показали реальную силу, объединив поддерживающих курс Президента

Банк ВТБ запустил оплату по иностранным QR-кодам за границей