Первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, депутат фракции ЛДПР Владимир Кошелев считает, что дальнейшее повышение ключевой ставки отразится на рынке жилья и покупательской способности россиян. Об этом он заявил в беседе с изданием «Лента.ру»
Стоимость квадратного метра жилья будет расти, а не снижаться, убежден парламентарий Владимир Кошелев.
«Ключевая ставка нужна другая, чтобы у нас открывались новые производства. Как дальше все это будет работать? Ипотека, если откровенно говорить, просто остановилась. Все застройщики начинают морозить строительные площадки, останавливать и тормозить свои темпы строительства», ‒ полагает первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
В случае возникновения финансовых проблем у застройщика в связи с дальнейшим ростом ключевой ставки, не исключен вариант, когда банк согласится на компромисс, уточнил Кошелев.
«При наличии дисбаланса по проданным квартирам, проблемный объект будет достроен за счет банковских средств. Сам объект для людей достроится. На это деньги у банка просто заложены, когда он открывает проектное финансирование. Он обязан зарезервировать данную сумму. Это есть. Но, естественно, у банка возникают сложные отношения с застройщиком. И будут договариваться: либо банк будет банкротить данного застройщика, либо договорятся, возьмут убытки друг на друга и после того, как ставка вернется в нормальное состояние, начнут заново работать», ‒ подытожил депутат Госдумы от ЛДПР.
