В условиях низкого платежеспособного спроса на жилье застройщики стали чаще предлагать людям схему трейд-ин. Она работает примерно так же, как и с автомобилями, рассказал председатель совета Центрального органа сертификации агентств недвижимости Российской гильдии риелторов Евгений Проскурин.
«Эта схема сегодня актуальна для тех, у кого уже есть какой-то объект недвижимости. Его можно использовать для покупки нового жилья. Застройщик выкупает вторичный объект покупателя, а дальше человек оформляет новостройку в новом жилом комплексе. Продажа «первички» по схеме трейд-ин используется в разных городах страны. Например, активно она идет на черноморских курортах, в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге», - пояснил Проскурин.
Главный плюс сделки трейд-ин в том, что покупателю нового объекта не нужно ломать голову над тем, где и как найти приобретателя на имеющуюся «вторичку». Жилье идет в зачет приобретаемого. Разницу покупатель может доплатить как с помощью собственных сбережений, так и с оформлением ипотечного кредита.
Ранее глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил о том, что новостройки в России уже начали дешеветь. Более 60% квартир не могут найти своего покупателя. Чтобы сохранить бизнес, девелоперы вынуждены предлагать скидки, акции, а также альтернативные схемы продажи жилья.
