Президент Владимир Путин подписал изменения в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», которые позволят упростить завершение долгостроев в стране. Документ опубликован в понедельник на официальном портале правовой информации.
Так, средства компенсационного фонда можно будет использовать на достройку всех домов вне зависимости от уплаты взносов застройщиком по конкретному объекту. Новые нормы законодательства о банкротстве застройщиков распространятся на судебные дела, производство по которым началось до 2018 года.
Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства сможет управлять недостроенными объектами после того, как по ним выплачены компенсации обманутым дольщикам. Закон также устанавливает обязанность губернаторов обеспечить восстаноление прав участников строительства, сведения о которых включены в реестр пострадавших граждан, но у которых нет прав на проблемный объект в силу его отсутствия.
Кроме того, в сответствии с документом, счета эскроу со средствами дольщиков будут раскрывать после введения дома в эксплуатацию, а не регистрации первого права собственности. При этом залог земельного участка, на котором построен многоквартирный дом, будет прекращаться одновременно с его постановкой на кадастровый учёт.
