Есть ряд оснований для аннулирования сделки по купле-продаже квартиры. О них рассказала в беседе с агентством «Прайм» юрист Елена Кудерко.
В числе причин для признания сделки недействительной значится признание продавца недееспособным, даже если покупатель на момент заключения договора об этом не знал.
Еще одно основание для аннулирования – продажа квартиры, нажитой в браке, без согласия супруга.
Банкротство продавца тоже может стать причиной лишения покупателя прав собственности. Кудерко предупредила, что средства за жилье в такой ситуации не вернут, даже если оплата совершалась с использованием маткапитала. При расторжении ипотечного договора досрочно будет взыскана вся сумма долга и неустоек.
Для минимизации рисков эксперт советует тщательно проверять документы продавца.
