Власти Екатеринбурга утвердили проект планировки территории в микрорайоне Завокзальном, где планируется разместить часть проектируемого дублера проспекта Космонавтов. При этом для муниципальных нужд могут изъять без малого 68 тысяч квадратных метров территорий, занятых промплощадками, коммунальной и транспортной инфраструктурой.
Проект, разработанный по заказу компании "Технический заказчик-РЕГИОН" (связана с компанией ПИК), был вынесен на общественное обсуждение в октябре. Он предусматривает реконструкцию (с расширением и продлением) переулков Полимерного и Мельковского, обустройство велодорожек и тротуаров, прокладку трамвайной линии по переулку Полимерному и строительство части дублера проспекта Космонавтов – он пройдет от переулка Мельковского до улицы Машиностроителей по существующей промзоне УЗТМ. В квартале будет построено жилье, детские сады и школы, больницы и спортивное учреждение, рассказали в пресс-службе мэрии.
Участники обсуждений восприняли проект неоднозначно. В частности, собственник трех земельных участков на улице Завокзальной попросил разместить дублер проспекта Космонавтов в обход объектов, принадлежащих хладокомбинату "Норд", чтобы эти объекты вместе с участками не были изъяты для муниципальных нужд.
Однако, судя по утвержденной проектной документации, совсем избежать изъятий не получится. Среди прочего, будут урезаны находящиеся в частной собственности участки в переулке Мельковском, на улицах Завокзальной и Артинской, а также на проспекте Космонавтов. На этих территориях сегодня располагаются складские и производственные помещения (например, завода по производству безалкогольных напитков PepsiCo и хладокомбината "Норд"), железнодорожные пути и автоцентр. Также в ходе дорожного строительства будет сокращено парковочное пространство жилого комплекса "Космонавтов 11".
Стоит напомнить, микрорайон Завокзальный, большую часть которого составляет промзона, активно застраивается жильем. Там возводятся жилые комплексы "Космонавтов 11" (компания ПИК), "Космос" и "Галактика" (группа компаний "Ривьера Инвест Екатеринбург"). Кроме того, на улице Летчиков в текущем году началась реализация проекта комплексного развития территории (КРТ). В роли инвестора выступает московская группа компаний "Самолет".
