Добавить новость

Суд отправил под домашний арест главного инвестора ФК «Химки» Туфана Садыгова

Госдума приняла в первом чтении проект об отмене запрета «Талибана» в России

Павел Хлюстов дал интервью «Российской газете»

Задержали второго фигуранта по делу о краже медалей у 100-летнего ветерана ВОВ



Новости по-русски


Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Число новостроек в Ростове не снизится, несмотря на мораторий

Врио губернатора Юрий Слюсарь с 1 декабря запретил выдавать разрешения на строительство многоквартирных домов в Ростове. Своё решение он объяснил жалобами местных жителей на отсутствие детских садов, школ и больниц в новых ЖК.

Donnews.ru выяснил у экспертов, как это решение отразится на рынке жилья в Ростове и зачем нужна инвентаризация ранее выданных разрешений.

Эксперты: запрет не отразится на рынке жилья

Все опрошенные donnews.ru эксперты (как застройщики, так и риелторы) уверены, что решение запретить выдачу разрешений на строительство многоэтажек в Ростове было ожидаемым и вынужденным.

По словам главы агентства недвижимости «Титул» Евгения Сосницкого, в Ростове давно пора остановить беспредел, связанный с отсутствием парковок, подъездных путей, детских садов, школ и больниц в новых микрорайонах.

— И с этой точки зрения решение абсолютно правильное, — считает он.

Каких-либо последствий для рынка жилья Сосницкий пока не прогнозирует. Он подчёркивает, что при предыдущем губернаторе в Ростове уже разрешили строить миллионы квадратных метров жилья: это и территория рядом с Кумженской рощей, и левый берег Дона, и западный выезд из Ростова в сторону Таганрога.

— Поэтому даже если запрет введён надолго, то в ближайшие три года рынок жилья это не затронет, — уверен Сосницкий. — Скорее всего, запрет будет чувствительным для тех, кто застраивает точечно. Но таких в Ростове осталось мало.

По мнению владельца ГК «Сокол» и крупного ростовского застройщика «Галактика» Арутюна Сурмаляна, всё будет зависеть от того, как долго будет действовать запрет выдавать разрешения на строительство многоквартирных домов.

— Даже если полгода, то на рынок жилья это никак не повлияет, — говорит он.

Опять же, причина в том, что разрешений на строительство в Ростове выдано слишком много. Помимо этого, рынок недвижимости в Ростове, как и по всей России, переживает непростые времена. По словам Арутюна Сурмаляна, из-за высокой ключевой ставки продажи жилья в Ростове уже упали на 60%. Зачем врио губернатора затеял инвентаризацию ранее выданных разрешений?

Юрий Слюсарь также поручил провести инвентаризацию ранее выданных разрешений на строительство многоэтажек в Ростове. Он не уточнил критерии инвентаризации, зачем она нужна и к чему приведут её результаты.

Директор Ростовского филиала агентства недвижимости «Самолёт+» Ирина Шибаева уверена, что инвентаризация не приведёт к отмене ранее выданных разрешений на строительство многоэтажек, даже если будут найдены какие-то нарушения.

— Думаю, это повод задуматься застройщикам, которые не совсем корректно получают разрешения на строительство, — уточнила она.

Евгений Сосницкий не столь категоричен. По его мнению, в России возможно всё, а тем более в Ростове.

— Давайте возьмём проект жилых районов рядом с Кумженской рощей или напротив гребного канала. Есть заключения экологов о том, что там нельзя строить. Во время инвентаризации, возможно, на это обратят внимание, и тогда наступят какие-то последствия, — предполагает Сосницкий. — В Ростове не хватает порядка. При всём моём уважении к застройщикам, они строили там, где этого делать нельзя, поэтому лопались соседние здания при точечной застройке, поднимались грунтовые воды и так далее.

По мнению Арутюна Сурмаляна, инвентаризация необходима, чтобы понять социальную нагрузку на бюджет и бизнес.

Очевидно, что препятствовать строительству новых жилых районов в Ростове новый врио губернатора Юрий Слюсарь не будет. Хотя бы потому, что одним из важнейших показателей эффективности губернаторов является объём ввода жилой и нежилой недвижимости. Поэтому и запрет на выдачу разрешений на строительство высоток в Ростове может продлиться не долго.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Болезнь, случайность или тоска: загадка гибели Мурата Насырова

Производители Подмосковья поставляют детские товары в более чем в 50 стран

«Добро пожаловать»: в Москве и Санкт-Петербурге проходят иммерсивные шоу от «Лемана ПРО»

Глава Одинцова провел личный прием на предприятии «121 АРЗ» в Старом городке

Музыкальные новости

Кабинет Артиста в Яндекс. Кабинет Артиста в Яндекс Музыке. 

В Югре Росгвардия открыла «Стену памяти» военнослужащим и сотрудникам ведомства, погибшим при выполнении служебно-боевых задач

Актриса из Богородского округа стала лауреатом телепремии «Города России»

Купить качественный частотный преобразователь в России

Новости России

«Добро пожаловать»: в Москве и Санкт-Петербурге проходят иммерсивные шоу от «Лемана ПРО»

В России представили новые коммерческие автомобили Avior из Китая

Владелец «Телты» госпитализирован из СИЗО в больницу

Генсек НАТО: Россия восстанавливает свои силы быстрее, чем ожидал альянс

Экология в России и мире

«Мировые рок - хиты» прозвучат в «Колизей – Арене»

Генеральный директор «585*ЗОЛОТОЙ» вошел в рейтинг лучших руководителей

5 способов, как сделать освещение умным

«Смотришь при муже — слюнки текут»: актер из Костромы снова взбудоражил поклонниц

Спорт в России и мире

Арина Соболенко выразила благодарность бойфренду

Касаткина, Шнайдер и Мирра Андреева выступят турнире WTA-500 в Аделаиде

Арина Соболенко получила награду WTA за преданность делу и продвижение женского тенниса

Полина Кудерметова проиграла в первом круге турнира WTA-125 в Лиможе

Moscow.media

BelkaCar и МТС Premium увеличили кэшбэк на поездки в приложении каршеринга

Город Гофмана

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: В Москве и Московской области 650 тысяч пенсионеров старше 80 лет получают пенсию в повышенном размере

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: В 2024 году 283,4 тысячи женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам











Топ новостей на этот час

Rss.plus






РСТ: около половины всех путешествий по РФ туристы совершают на личных авто

Загрутдинов: вентоборудование установлено на кровле ЖК «Терлецкий парк»

На сбившего главу департамента Минобрнауки водителя завели дело

Премьера полнометражного фильма «Омар в большом кино» состоится 31 декабря