Совещание, посвященное теме реализации проекта комплексного развития территории жилой застройки «Поток», провел глава Барнаула Вячеслав Франк. В обсуждении проекта КРТ приняли участие представители органов местного самоуправления, органов государственной власти, ресурсоснабжающих организаций, проектных институтов, архитектурного, строительного сообщества.
Как отметил первый заместитель главы администрации города Андрей Федоров, главная цель совещания — обсудить предложения по комплексному развитию территории Потока.
В мэрии напоминают, что обращение органов местного самоуправления к теме Потока в связи с комплексным развитием его территории состоялось год назад. О том, какая работа была проделана за это время, проинформировала заместитель председателя комитета по строительству, архитектуре и развитию города Екатерина Ломакина.
По словам Ломакиной, решением Барнаульской городской Думы установлены территории, в границах которых возможно осуществление КРТ. Речь идет о территории жилой застройки, ограниченной улицей Эмилии Алексеевой, проспектом Ленина, улицей Петра Сухова, улицей 80 Гвардейской Дивизии, улицей Чудненко, улицей Западной 5-й, улицей Чеглецова, улицей Малахова («Поток»).
Градостроительным кодексом РФ предусмотрена возможность комплексного развития застроенной территории, в границах которой расположены аварийные или «ветхие» многоквартирные дома, — отметила Екатерина Ломакина. — В границах территории ЖЗ «Поток» в настоящее время располагается 35 многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и требующих расселения проживающих в них граждан. Поэтому в первоочередном порядке органами местного самоуправления города Барнаула совместно с органами государственной власти с целью реализации проекта КРТ территории «Поток» были внесены изменения в ранее принятые договоры и соглашения, обеспечивающие реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
В настоящее время территория, подлежащая комплексному развитию, существенно расширена и включает 101 земельный участок площадью около 16,8 га. В настоящее время прорабатывается планируемый срок реализации проекта КРТ.
Проект КРТ ЖЗ «Поток» предполагается реализовать на основе договора с победителем торгов. Их проведение планируется в 2024 году. Перечень работ, обязательства сторон будут определены после подписания договора, — уточнила зампред профильного комитета.
По словам Екатерины Ломакиной, на указанной территории предполагается строительство многоквартирных жилых домов, детского сада на 330 мест и школы на 800 учащихся, размещение торговых объектов, обустройство подземных парковок, многоуровневого гаража-стоянки.
Также в ходе совещания было особо отмечено, что учитывая социально-экономическую и градостроительную значимость проектов КРТ, необходимо всестороннее рассмотрение вопросов их реализации, а также обоснованный подход к самому процессу осуществления КРТ. При этом важно этом учитывать возможные риски и потенциальные проблемы, способные возникнуть в ходе реализации таких проектов.
Особое внимание обращено на вопрос соблюдения жилищных прав граждан при проведении мероприятий по их переселению из аварийного жилья. Необходимо создать гарантию соблюдения имущественных и жилищных прав, а также уверенность в том, что жилищные условия граждан в ходе реализации проекта улучшатся.
Глава Барнаула Вячеслав Франк, высказываюсь о КРТ в целом, отметил масштабность и значимость реализации этого проекта для города.
Надо идти в направлении развития Потока. Поток можно рассматривать как будущее Барнаула, где можно развивать и строить жилье, — подчеркнул градоначальник.
По итогам совещания главой города дано поручение подробно проработать представленную концепцию по направлениям — отдельно рассмотреть вопросы развития и функционирования транспортной инфраструктуры, возможность использования существующих инженерных коммуникаций либо перспективу их модернизации в связи с предполагаемым возведением жилья и социальных объектов, обсудить намерения и заинтересованность представителей строительной отрасли в реализации данного проекта. Детально проработанные предложения после планируется вынести на обсуждение общественности.
