Готовность проблемной 17-этажки в городе Волжском составляет 95%, в декабре дом планируется сдать в эксплуатацию. В пятницу, 21 октября, губернатор Андрей Бочаров пообщался с будущими новоселами и поставил перед профильными структурами задачу полностью решить проблему обманутых дольщиков до конца 2023 года. Для этого необходимо достроить три оставшихся объекта.
Проблемы остались в прошлом
Строительство двух многоэтажек в одном из микрорайонов города Волжского стартовало почти 9 лет назад – в 2013 году, но скоро стройка была заморожена. На тот момент готовность первого дома составляла 68%, второй был построен только на 22%, под угрозой оказались вложения 270 семей. Многие из них годами откладывали на собственное жилье.
– Нашу трехкомнатную квартиру мы ждем давно: в 2014 году заключили договор долевого участия, обещали сдать дом в конце 2016 года, но стройка прекратилась, – вспоминает свою историю одна из обманутых дольщиц, пенсионерка Наталья Цыкунова. – Муж тогда сразу понял, что есть проблемы, ведь когда дом достраивается, то работа кипит, а тут тишина. Хорошо, что ему, как военному, разрешили приватизировать комнаты в офицерском общежитии, и мы не остались на это время, как другие дольщики, без крыши над головой.
Участники долевого строительства организовали инициативную группу и начали бить во все колокола. Их проблема была услышана.
Системная работа всех профильных структур администрации региона, правоохранительных и надзорных ведомств, депутатского корпуса дала результаты – на проблемный объект вышел новый добросовестный застройщик. В 2019 году была введена в эксплуатацию первая 17-этажка жилого комплекса, к достройке второй приступили в 2020 году.
В настоящий момент готовность дома составляет 95%, все инженерные сети подключены, выполнено благоустройство территории двора. Остались последние штрихи, и в конце текущего года – начале следующего счастливые новоселы получат долгожданные ключи от своих квартир.
Новоселье не за горами
– Я рада, что дожила до этого момента! Жаль только, что муж так и не увидит из новой квартиры салют на День Победы, как он мечтал, – сквозь слезы говорит Наталья Васильевна. – Будем теперь жить здесь вместе с сыном и внучкой. Мы изначально брали квартиру с перспективой, что внучка вырастет и ей будет удобно отсюда добираться в институт.
От лица всех дольщиков женщина поблагодарила региональные власти за содействие в решении вопроса.
– Огромное спасибо всем, кто принимал участие в достройке нашего дома, – обратилась к губернатору пенсионерка. – Уверена, что теперь все будет хорошо, а ведь когда-то нашего седьмого этажа даже не существовало – здесь гулял ветер. Мы очень благодарны, что за нашу проблему взялись. Мне все очень нравится, квартира хорошая, я уже распределила, где что у меня будет находиться. Думаю, к 9 Мая уже въедем.
Для достройки данного объекта было применено несколько механизмов, в том числе региональные меры поддержки в виде субсидии на подключение к инженерным сетям, предоставления новому застройщику земельного участка в аренду без торгов, а также приобретения 28 квартир за счет средств областного бюджета для детей-сирот.
На финишной прямой
Жилплощадь для социальных нужд сдается с чистовой отделкой – Андрей Бочаров оценил качество ремонта и после осмотра результатов работы поставил задачи на будущее.
– До конца следующего, 2023 года мы планируем решить окончательно вопросы, связанные с защитой прав участников долевого строительства на территории Волгоградской области, – отметил губернатор. – Более 100 МКД на сегодняшний день уже введены в эксплуатацию, порядка 10 тысяч семей получили долгожданное жилье. У нас остались одни из самых сложных объектов – три дома в городе Волгограде – по ул. 50 лет Октября, ЖК «Парк Европейский», ЖК «Петровский». Для завершения их строительства финансовые ресурсы обеспечены в полном объеме, осталось решить ряд вопросов юридического характера.
Андрей Бочаров также добавил, что после завершения серьезной работы по решению проблем участников долевого строительства появится возможность перейти к следующему, важному этапу, связанному с обеспечением жильем детей-сирот. Губернатор поставил задачу в течение 2023 года разработать комплексную программу по решению данной проблемы.
Добавим, многоэтажка в городе Волжском – один из девяти долгостроев, покинувших список проблемных в этом году. Работа по восстановлению прав обманутых дольщиков остается на личном контроле Андрея Бочарова. Ранее о ходе выполнения намеченных планов он доложил Президенту России.
Отметим, в Волгоградской области применяются различные механизмы завершения проблемных объектов – не только федеральные, но и разработанные на уровне региона. Успешно справляться с поставленными задачами помогает индивидуальный подход к каждому МКД, где есть обманутые дольщики.
