Правительство Московской области запретило использовать первые этажи домов под жилье
Правительство Московской области приняло постановление, которое пересматривает градостроительные нормативы региона, касающиеся жилой застройки при комплексном развитии территории, а также высотной застройки. Об этом сообщает РБК со ссылкой на текст постановления.
В проектах многоквартирных домов, которые пока не прошли согласование, будет запрещено делать первые этажи жилыми. Высота этажа должна составлять не менее 4,2 м, отступать от нормы можно только в домах высотностью не более четырех этажей.
При комплексной застройке территории количество парковочных мест должно составлять не менее 90% от расчетного показателя автомобилизации местного населения. В Подмосковье этот показатель составляет 365 машин на тысячу жителей. Не менее 25% из них должны находиться в пределах жилого квартала, еще 75% — в границах жилого района на расстоянии не более 1,2 км. Количество гостевых парковочных мест ограничили 18% от показателя автомобилизации.
Новое постановление разрешает размещать элементы благоустройства (детские, спортивные и другие площадки) не только на земле, но и на эксплуатируемых кровлях. Детские площадки должны быть удалены от дома не более чем на 100 м, другие виды площадок — не более чем на 300–500 метров.