Повышение ставки Центробанком РФ ведет к удорожанию квартир в новостройках
Стоимость квартир в новостройках может вырасти на 8-10 процентов после решения Центробанка (ЦБ) повысить ключевую ставку с 8,5 до 12 процентов годовых. Резкое подорожание этому типу жилья предрек доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ имени Плеханова Дмитрий Осянин.
Эксперт сообщил агентству РИА Новости, что рост цен станет заметным к концу 2023 года. Он пояснил, что в условиях повышения ипотечных ставок застройщики могут вводить дополнительные скидки и акции, чтобы привлечь покупателей. Кроме того, увеличится спрос на покупку новых квартир по льготной ипотеке под 8 процентов, так как ставки на вторичном рынке могут вырасти до 15-16 процентов.
Осянин также напомнил, что с октября 2023 года начнут действовать ограничения на ипотечные продукты от застройщиков. «После действия ограничительных мер ЦБ и повышения ключевой ставки, ожидаю снижение цен на рынке нового жилья вслед за 20-процентным падением спроса, а также возможно будет удорожание проектного финансирования», — резюмировал эксперт.
фото: lenta.ru