В ЦБ России заявили о ценовых дисбалансах в ипотеке
На рынке ипотеки в России не сформировался пузырь, но есть ценовые дисбалансы, сообщила директор департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова.
«Когда заходит речь про ипотеку, то часто обсуждается это в контексте пузыря… Вряд ли можно говорить, что он у нас сформирован, но что явно обращает на себя внимание — это разрыв цен между первичным и вторичным сегментом», — цитирует её РИА Новости.
По словам Даниловой, разница между ценами на жильё росла с 2020 года на фоне реализации льготных ипотечных программ и достигла пика в 2022 году.
Она уточнила, что сейчас дисбаланс достигает 40%, а в Московской области — 60%.
В ЦБ рассматривают лизинг жилья в качестве альтернативы ипотеке.
Уточняется, что данный вариант подойдёт для тех, у кого нет возможности внести первоначальный взнос.
В ЦБ также заявили, что новый продукт может стать лишь дополнением к уже существующим вариантам, для его развития необходима поддержка государства.