Пять девелоперских компаний объявили о создании «Ассоциации девелоперов Южного порта»
Пять столичных девелоперских компаний объявили о создании «Ассоциации девелоперов Южного порта». В состав Ассоциации вошли компании FORMA, Аеон Девелопмент в партнерстве с Ферро-Строй, Level Group и ГК «Кортрос». Об этом рассказала председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Анастасия Пятова.
«Целями объединения застройщиков стали в первую очередь взаимообмен планами по развитию участков, обмен информацией об инфраструктуре, поддержание высокого уровня качества создаваемых проектов за счет обмена экспертизой, плодотворное взаимодействии со всеми органами власти. Застройщикам, по сути, предстоит создавать новые городские кварталы в буквальном смысле с нуля. Ассоциация же позволит инвесторам совместно спланировать грамотную по функциям застройку, с комплексной инфраструктурой и точками притяжения для горожан, новыми речными и пешеходными маршрутами. Это уникальный пример объединения девелоперов вокруг территории», - рассказала Анастасия Пятова.
Она добавила, что участники новой Ассоциации реализуют на территории Южного порта четыре проекта совокупным объемом около 2,8 миллиона кадратных метров. Все жилые комплексы будут вводиться в эксплуатацию поэтапно.
«Так, ввод первой очереди квартала PORTLAND девелоперской компании FORMA запланирован на осень 2025 года, ввод первой очереди проекта Level Южнопортовая от компании Level Group – на 2 квартал 2026 года, первая очередь проекта «Южный порт» от ГК «КОРТРОС» планируется к вводу в 2027 году, а первой очереди «Ривер Парк Южный», который реализует Аеон Девелопмент в партнерстве с компанией «Ферро-строй», анонсированы к вводу в 2028 году. Совокупная территория под застройку четырех проектов составит 55 гектаров», - отметила Анастасия Пятова.
«Партнерские отношения между девелоперами позволяют реализовывать масштабные проекты с большей скоростью, а также открывают новые возможности и перспективы. Комплексное освоение территории позволяет одновременно решать ряд градостроительных задач, создавать комфортную среду. Редевелопмент масштабных территорий позволяет оживить город как с точки зрения создания новых жилых кварталов, так и со стороны развития инфраструктуры. Появляются новые точки притяжения», – сказал генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев.
Председатель Москомстройинвеста добавила, что в рамках возводимых проектов будет построена вся необходимая социальная инфраструктура - пять школ общей вместимостью 3,65 тысячи мест, пять детских садов на 1750 мест, а также пожарная часть и поликлиника. «Участниками «Ассоциации девелоперов Южного порта» достигнута договоренность о передаче социальных объектов на баланс города. Они будут строиться одновременно с жилой застройкой первых очередей. Первые этажи комплексов выделят под ритейл, социальную инфраструктуру и все необходимые сервисы. Напомню, что мэр Москвы Сергей Собянин неоднократно подчеркивал важность создания разветвленной инфраструктуры одновременно со строительством жилых домов», - подчеркнула Анастасия Пятова.
«Южный порт» – крупнейший в столице промышленный кластер, занимающий 644 гектара или 35% территории района Печатники. Сейчас здесь преобладает застройка 1970-х годов и практически полностью отсутствуют новостройки. Город последовательно обеспечивает территорию реорганизации современными транспортными схемами.
В частности, регулярный водный маршрут «Печатники» – «Автозаводский мост» начнет свою работу уже летом 2023 года. К 2025 году будет запущено движение на участке Юго-Восточной хорды от Курьяновского бульвара до улицы Кантемировская, открыта станция метро «Южный порт» Люблинско-Дмитровской линии. Будет построено несколько новых проездов и путепроводов, а несколько участков Южнопортовой улицы, 1-ого и 2-ого Южнопортовых проездов будут реконструированы. Примыкающая к Люблинско-Дмитровской линии пешеходная эстакада обеспечит выход пассажиров к Москве-реке. Кроме того, запланировано строительство и реконструкция порядка девяти километров дорог, в том числе новая магистраль «Печатники – Братеево».