Оценщик Кулаков: цены на вторичное жилье в России продолжат снижаться
Цены на вторичное жилье продолжат снижаться в России. Предложение сейчас значительно превышает спрос, сообщил президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков.
Цены на квадратный метр жилья в Москве выросли с начала пандемии почти вдвое. Но сейчас предложение значительно превышает спрос, а собственники квартир вынуждены делать существенные скидки, объяснил в интервью радио Sputnik соучредитель Центра независимой экспертизы собственности (ЦНЭС).
«Анализ показывает, что разница между первоначальной ценой и ценой реальной сделки сегодня в среднем равна 15%. В отдельных сегментах снижение доходит до 20%. Кроме того, сегодня на первичном рынке застройщики вынуждены идти на беспрецедентные акции с собственными программами ипотечной поддержки продаж. Все это отразится и на вторичном рынке, поэтому тренд на снижение – не фактор летнего сезона, а среднесрочная перспектива», – заключил Кулаков.
Ранее президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко спрогнозировала затишье на ипотечном рынке в России в ближайшие месяцы, сообщает «Царьград». Сейчас на рынок оказывает влияние сложная политическая ситуация, поэтому россияне заняли выжидательную позицию, объяснила эксперт.