Новосибирск вышел на пятое место в РФ по цене недвижимости
Минувшим летом цены на жилье в городе росли самыми быстрыми в России темпами.
Новостройки стали ещё недоступнее для жителей российских мегаполисов — цены на них минувшим летом и в начале осени выросли в 11 из 16 городов-миллионников, сообщает о результатах собственного исследования федеральная база недвижимости Restate.ru.
Причем в Новосибирске новостройки за лето прибавили в цене больше всего как в абсолютных, так и относительных цифрах — почти 16 тысяч рублей, или 14%.
Стоимость квадратного метра на первичном рынке в городе достигла 126 тысяч рублей. Среди городов-миллионников больше только в Краснодаре (129,1 тысячи за кв. м), Нижнем Новгороде (134,7 тысячи), Казани (144,2 тысячи), Санкт-Петербурге (251,1 тысячи) и Москве (332,1 тысячи).
Еще в начале лета Новосибирск был в самом конце первой десятки списка.
В числе лидеров Новосибирск и по темпам роста цен на вторичном рынке. Удорожание не столь стремительное: +5%, или 5,1 тысячи рублей за квадрат. Тем не менее вторичка в городе теперь дороже, чем в Краснодаре, и Новосибирск уже на пятом месте по стоимости готового жилья среди российских мегаполисов.
Теперь же на первичном рынке среднюю двухкомнатную квартиру в новостройке в третьем по величине городе России можно приобрести за 5,7 млн рублей (сдача — через год). При этом на «вторичке» она будет стоить даже чуть больше — 5,8 млн рублей при меньшей стоимость квадрата. Дело в том, что средняя площадь «двушки» в готовых домах (причем и советской постройки, и сравнительно недавней) больше, чем в строящихся объектах — 51 против 44 кв. метров.