Глава Нового Уренгоя подарил ВИСу 340 миллионов. Муниципалитет отказался от безвозмездной передачи инфраструктуры
Департамент имущественных отношений Нового Уренгоя, ЯНАО, до конца января 2021 года получит в собственность сети водоснабжения и водоотведения, электроподстанцию и инфраструктуру для подачи тепла, благодаря которым запитан микрорайон Тундровый. Администрация расторговала конкурс на закупку у единственного поставщика инженерной инфраструктуры. Владельцем коммуникаций до последнего времени оставалось ООО «ПФ «ВИС» (входит в группу ВИС Игоря Снегурова), которое согласилось продать имущество более чем за 300 млн рублей.
Дмитрий Кобылкин и Игорь Снегуров
Фото группы «ВИС»
По словам руководителя «Дирекции капитального строительства и жилищной политики» Нового Уренгоя Эльмара Гаджиева, выкуп сетей – это вынужденная мера.
«Я не могу комментировать процесс покупки – это направление департамента имущественных отношений. В части же дальнейшей эксплуатации, сети и подстанция необходимы городу. К ним будет подключен строящийся в микрорайоне детский сад и школа», – обрисовал ситуацию чиновник.
Между тем источник «Правды УрФО», близкий к руководству Нового Уренгоя, рассказал, что по первоначальному договору аренды земли, который муниципалитет подписывал с «Производственной фирмой ВИС», после ввода объектов в эксплуатацию земля и коммунальная инфраструктура в месячный срок должны были быть переданы на баланс городу.
«Процедура произведена не была, поэтому юристы попытались через суд обязать ВИС заключить с городом договор пожертвования и на безвозмездной основе передать инженерные сети и электроподстанцию. В итоге суд они проиграли», – поделился информацией собеседник издания.
По данным Арбитражного суда ЯНАО договор аренды земельного участка от июня 2012 года действительно предполагал передачу названных выше объектов в микрорайоне Тундровый на баланс муниципалитета. Спустя год, однако, документ без какой-либо публичности был расторгнут. Стороны без конкурса подписали несколько новых контрактов на аренду планировочных участков, сформированных на базе первоначальной территории. В новых контрактах также присутствовал пункт передачи сетей Новому Уренгою после ввода домов в эксплуатацию.
Первые несколько разрешений на ввод домов с сопутствующей инфраструктурой в 2015 и 2017 годах были подписаны заместителем главы города, курирующим вопросы строительства. На тот момент этот пост занимал ныне действующий мэр Андрей Воронов, и работа по приемке спорного имущества на баланс муниципалитета проведена не было.
Претензии от Департамента имущества Нового Уренгоя поступили ВИСу только в конце 2018 года, когда Воронов уже ушел на повышение в окружной центр (занял пост заместителя губернатора ЯНАО). Незадолго до этого компания лишилась административной поддержки со стороны экс-губернатора округа Дмитрия Кобылкина.
Напомним, группу ВИС именовали «близким оффшором губернатора», который, не имея собственной техники и персонала на Ямале, на протяжении нескольких лет получает госконтракты на все крупные бюджетные стройки в округе.
Стоит отметить, что буквально за 2 месяца до перевода Кобылкина в Москву ПФ ВИС смогла договориться с чиновниками о расторжении еще недоисполненных договоров аренды земли в Тундровом. Соглашение о расторжении двух оставшихся контрактов было подписано 7 марта. Причем свою подпись под документом вновь поставил заместитель главы Нового Уренгоя Андрей Воронов. Стороны не имели друг к другу претензий в рамках этих сделок за исключением выплаты стоимости аренды участков под достраиваемыми объектами.
Именно на основании документов о расторжении договоров аренды, а также о прошедшем трехлетнем сроке исковой давности по первым контрактам ямальский арбитраж отказал в требовании муниципалитета.
Уточним, что чиновники по настоящее время вынуждены разбираться с последствиями работы ВИСа в ЯНАО. Андрей Воронов, уже в статусе главы Нового Уренгоя, вынужден был признать, что новостройки в Тундровом промерзают в условиях арктической зимы.
Градоначальник заверил, что летом будет проведено утепление фасада, и власти рассчитывают, что в рамках гарантийных обязательств работу проведут представители ВИСа. Однако жильцы домов уверяют, что уже несколько лет не могут добиться от застройщика устранения всех выявленных и заактированных неисправностей.
Андрей Воронов
Фото Ольги Крикливец, «Красный Север»
Между тем источники в строительной отрасли указывают, что вместе с Кобылкиным с Ямала, оставив проблемы аборигенам, ушел и ВИС. «У них сейчас другие интересы: Новосибирск, Якутск», напомнил собеседник «Правды УрФО». Отметим, что проблемы в настоящее время вскрываются и при работе ВИСа в названных выше территориях.
В Новосибирске ООО «Экология-Новосибирск» (входит в группу «ВИС») получила статус регионального оператора по обращению с ТКО. Текущей зимой жители крупных городов области массово жалуются на «огромные кучи мусора, которые скопились в районе контейнерных площадок».
А в начале января директор компании Лариса Анисимова заявила, что расторгнуто концессионное соглашение, которое было подписано с Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области. Компания должна была построить два новых полигона и мусоросортировочный комплекс.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.
Фото превью: vis-group.ru