Эксперты дали свой прогноз на стоимость недвижимости в будущем году. По словам международного эксперта по недвижимости, Льва Тетина, спрос на недвижимость в этом году, по сравнению с прошлогодним показателем, вырос на 12%.
С начала года было совершено больше 380 тысяч сделок купли-продажи, в декабре ожидается еще плюс 40 тысяч. Цены на недвижимость в этом году поднялись на 12%. Средний показатель стоимость жилья в Астане — 530 тысяч за квадратный метр, в Шымкенте — 430 тысяч, больше всего в Алматы — 750 тысяч.
Лев Тетин, международный эксперт по недвижимости: «Динамика прироста квадратных метров на рынке видна, большой объем стимулирующих мероприятий направлено в строительную отрасль и в следующем году, думаю, динамика сохранится, цены будут расти, не так сильно, но тем не менее в диапазоне 10-15%».
При этом казахстанцы чаще покупают «вторичку», нежели первичное жилье. И, скорее всего, подобная динамика сохранится. При этом, эксперты говорят, резкого скачка цен не ожидается. Это будет плавное увеличение стоимости.
Александр Пак, эксперт рынка недвижимости: «Что касается застройщиков, они будут применять какие-то льготные программы и скидки, чтобы сохранить уровень продаж. Что касается вторичного жилья, здесь имеется психологический фактор, вслед за первичкой следует вторичка, но они 2-3 месяца держат эти цены, а затем спускают на прежние позиции».
При этом элитное жилье и квартиры бизнес-класса вероятнее всего поднимутся в цене сильнее, чем эконом, говорят эксперты. Это связано с тем, что при возведении таких домов используется больше качественных импортных материалов. И покупатели могут позволить себе купить эти квартиры по более высокой цене. Тогда как недвижимость эконом-класса рассчитана на рядовых казахстанцев, зарплаты которых растут не так быстро.
Эксперты советуют не откладывать покупку жилья, поскольку цены на недвижимость продолжают расти. Это надежный способ сохранить свои средства в условиях экономической неопределенности.
