В настоящий момент уровень спроса на вторичном рынке жилой недвижимости в России вырос до уровня ноября прошлого года, а число авансов и сделок второй месяц подряд оказывается всего на 10% ниже, чем в 2023 году.
Об этом рассказал эксперт в сфере «вторички» Сергей Шлома, сообщает ИА DEITA.RU.
По его словам, такое положение дел можно объяснить не только накоплением нереализованного спроса, но и влиянием макроэкономической ситуации — часть потенциальных покупателей в условиях инфляции и из-за опасений в неустойчивости банковской системы решаются на безотлагательное заключение сделки по покупке жилья.
Кроме этого, эксперт заявил, что российский вторичный рынок уже в целом адаптировался к установлению запредельных ставок по ипотеке, так что «вторичка» перешла на функционирование без кредитных денег. Подавляющее большинство сделок здесь совершается за наличные, рассказал специалист порталу «Банки.ру».
Он также заметил, что сегодня у многих россиян есть потребность приобретать жильё, однако речи об инвестиционных вложениях сейчас нет. В основном, люди просто решают для себя жилищный вопрос. При этом, на принятие окончательного решения во многом влияют растущий курс доллара, высокие ставки по вкладам и инфляция.
