После последнего повышения ключевой ставки ЦБ до 21 процента многие банки направили заемщикам уведомления о существенном повышении стоимости уже выданных кредитов. Из-за этого, а также массового ухода арендаторов и значительного повышения налогов владельцы более тысячи торговых центров могут обанкротиться. Об этом в четверг, 28 ноября, заявил вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин.
По словам заместителя гендиректора Российского аукционного дома Ольги Желудковой, ситуация однозначно несет риски и спровоцирует рост числа проблемных активов. Также, по ее мнению, растет вероятность дефолта заемщиков.
По данным «Коммерсанта», в залоге находится коммерческая недвижимость стоимостью 1,7 триллиона рублей. Половина этого объема приходится на торговые объекты, для которых характерны кредиты с плавающей ставкой.
Первый заместитель президента — председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов заявил, что процентный рынок РФ в ближайшее время ожидает «шторм» из-за рекордного роста ключевой ставки Центробанка. Он также добавил, что в 2025 году ситуация будет еще хуже из-за ожидания дополнительного повышения ставки.
