Московская архитектура центра столицы изобилует самыми разнообразными конструктивными и декоративными элементами. Среди них такая важная часть многих фасадов, как лучковая перемычка. Она встречается на зданиях, возведенных, например, в неоклассическом стиле. Лучковые кирпичные перемычки — это особый вид кладки, который применялся как сто лет назад, так и широко используется по сей день при строительстве зданий из кирпича. Лучковая перемычка над оконным или дверным проемом — не просто дань красоте, ее функция в распределении высокой нагрузки от стены, что достигается за счет веерной кирпичной кладки. В 2024 году в рамках реализации программы капитального ремонта жилого фонда в столице обретут новую жизнь 33 жилых дома с лучковыми перемычками на фасадах.
Одним из таких домов с лучковыми перемычками стало жилое здание по адресу Садово-Каретная улица, дом 8, строение 5. На объекте уже прошли работы по обновлению фасада и мероприятия по обновлению подъездов, а также по замене ряда инженерных систем. Для обновления здания дореволюционной постройки специалисты ФКР разработали индивидуальный план проведения работ, а также подобрали самые современные отечественные материалы и технологии. В рамках работ по ремонту фасада были произведены расчистка и промывка открытых плоскостей, а также обработка поверхностей антигрибковым составом. Мастера произвели расчистку швов и локальную вычинку кирпичной кладки при необходимости. Так, работы по фасаду коснулись и лучковых перемычек над окнами.
Далее по фасаду были произведены мероприятия по гидроизоляции, после чего фасад заново окрасили в соответствии с колористическим решением. Обновленное здание обрело цвет «белая яичная скорлупа». Примечательно, что сандрики и лучковые перемычки выкрасили в «сигнальный белый», что позволило этим элементам ярче выделяться на фоне остального фасада. Также в рамках работ по фасаду мастера обновили входную группу и заменили окна в местах общего пользования. Цоколь здания также оштукатурили и окрасили, заменили отливы и отремонтировали откосы. После чего на фасад навесили новую систему водостока. В подъезде дома произвели ремонт стен с оштукатуриванием и окрашиванием, также был произведен ремонт поручней. В рамках работа по инженерным системам на объекте заменили электросеть, а также магистрали и стояки холодного водоснабжения и водоотведения. Трехэтажный многоквартирный жилой дом был построен в 1914 году в стиле неоклассицизм. На фасадах присутствуют межэтажные пояса и сандрики. По периметру здания расположен венчающий карниз.
Другим зданием с лучковыми перемычками, в котором в текущем году прошел капитальный ремонт, стал дом по адресу Басманная Старая улица, дом 12, строение 2. На объекте прошли работы по ремонту фасада и подъезда. Работы по кирпичному фасаду начались с расчистки и промывки открытых плоскостей. Мастера произвели обработку антигрибковым составом в местах замокания. Также сделали расшивку швов и локальную вычинку кирпичной кладки — все это коснулось в том числе многочисленных декоративных элементов, выполненных из кирпича, например, лучковых перемычек. После здание по колористическому решению окрасили в классический бежевый цвет. Также в рамках работ по фасаду обновили входную группу и заменили окна в местах общего пользования, привели в порядок балконные плиты. Отремонтировали откосы и заменили отливы, установили новую систему водостока на здании. Цоколь дома также оштукатурили и окрасили. В подъезде здания обновили плитку на первом этаже, отремонтировали ступени лестницы и поручней, а также окрасили стены. Четырехэтажный многоквартирный жилой дом был построен в 1840 году, в его чертах есть элементы псевдорусского стиля. Фасады имеют сложную пластику, имеются декоративные элементы. Оконные проемы украшены сандриками, наличниками, подоконными выступами, подоконными карнизами, лучковыми перемычками.
В 2022 году в рамках реализации программы капитального ремонта обновленный внешний вид получил также дом с лучковыми перемычками, расположенный по адресу улица Бахрушина, дом 19, строение 1. В рамках капремонта в этом доме был проведен комплекс работ по восстановлению фасада, крыши, подъезда, подвального помещения и ряда инженерных систем. Для удобства ремонтные работы разделили на несколько этапов. На первом этапе стены дома расчистили, применив пескоструйный метод избавления от пыли и грязи, специальным составом заполнили выветренные швы и заменили отдельные кирпичные сегменты, в местах намокания стены обработали бактерицидным составом. На следующем этапе выполнили ремонт архитектурных элементов, которые сформированы структурой кирпичной кладки. После окончания всех подготовительных работ фасад гидрофобизировали и окрасили в исторический цвет. Здание приобрело оттенки «цвета трищетинника» и «сигнальный белый». Произвели работы по устройству плиточного цоколя и заменили водосточные трубы. Капитально отремонтировали крышу дома: заменили обрешетку, кровельное покрытие и все получившие значительный износ стропила. Все деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом, который значительно снижает риск возникновения пожара. Температурно-влажностный режим выровняли с помощью современных теплоизоляционных материалов. В подъезде специалисты обновили штукатурный и красочный слои стен и потолков, произвели замену напольной плитки. Привели в порядок подвальное помещение. Также заменили сети электроснабжения и систему центрального отопления, существенно повысив тем самым безопасность проживания. Трехэтажный жилой дом был возведен в 1887 году по индивидуальному проекту в стиле эклектика. Здание имеет простую форму в плане. Декоративные элементы сформированы структурой кирпичной кладки. Центральным элементом фасада является вертикальный витраж лестничной клетки, завершенный аттиком.
