Общая сумма средств, потраченных на покупку нового жилья и апартаментов, в 15 российских городах-миллионниках составила 250 млрд рублей. Более половины – 148,3 млрд рублей, или 59%, пришлось на Москву. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты аналитической платформы bnMAP.pro.
Лидерство Москвы обусловлено в первую очередь концентрацией в столице сделок с недвижимостью высокого ценового сегмента – ни в одном другом мегаполисе нет таких же долей и объемов дорогих и ультрадорогих объектов.
На втором месте по общей сумме сделок находится Петербург с показателем 33,7 млрд рублей (13%). И замыкает тройку лидеров по затраченным средствам Екатеринбург – здесь в октябре граждане совершили сделок с новостройками на 13,8 млрд рублей (5,5%). В сентябре Екатеринбург располагался на 4 месте с показателем 12,84 млрд рублей, а на третьем месте был Краснодар (12,86 млрд рублей), который по итогам октября выбыл из топа.
По сравнению с данными сентября, в октябре общая сумма сделок с новостройками в 15 городах-миллионниках сократилась на 6,1%. В сентябре она составляла 266,3 млрд. рублей. Также в мегаполисах на 7,6% сократилось количество лотов в сделках: в сентябре оно составляло 20,9 тыс., в октябре – 19,3 тыс.. Но средний бюджет сделки по мегаполисам вырос на 1,1%: в октябре он составил 8,6 млн. рублей, а в сентябре равнялся 8,5 млнрублей. Средняя цена квадратного метра по мегаполисам выросла на 2,6% за месяц и составила 178,6 тыс.рублей.
В целом в октябре в мегаполисах приобрели на 8% меньше квартир и апартаментов, чем в сентябре. Наибольшее снижение отмечено в Краснодаре - -21% за месяц, 1,8 тыс. сделок в октябре. Также «просел» Красноярск: в октябре здесь зарегистрировали на 18% меньше квартир, чем месяцем ранее. На третьем месте по темпам снижения находится Москва (-15% к сентябрю, 6,7 тыс. сделок зарегистрировано в октябре). А вот Нижний Новгород, Екатеринбург и Челябинск возглавили список мегаполисов по темпам прироста покупок – в октябре там зарегистрировали сделок соответственно на 10%, 8% и 5% больше.
Ранее «Стройгазета» рассказала, что за пределами столиц премиальные новостройки есть еще только в восьми городах-миллионниках.
Справочно:
В исследовании участвовали 15 городов РФ с населением от 1 млнчеловек. Учтены сделки на первичном рынке с квартирами и апартаментами от юрлица к физлицу, без опта, по дате регистрации.
