Одной из причин стала отмена доступных населению ипотек
Производители стройматериалов сообщают о падении отгрузок продукции. На этом сказались рост ключевой ставки и отмена доступных ипотек. Ситуацию, характерную для строительного рынка не только Алтайского края, но и других регионов страны, промышленники обсудили на встрече алтайского Союза строителей, сообщает Business FM Барнаул.
В частности, о ситуации в индустрии рассказал генеральный директор ТД "ЖБИ Сибири" Михаил Лисовой. По его словам, работа КЖБИ №1 сильно зависит от заключенных госконтрактов. Например, на протяжении года производство выпускало мостовые балки в большом объеме – для строительства дорог и мостов. Однако сейчас этот сегмент производства временно не получает финансовых вливаний.
"С 1 октября финансирование практически во всех регионах закончилось: заказы на поставку изделий для мостов не разыгрываются ни в Алтайском крае, ни в Новосибирской, ни в Кемеровской, ни в Омской области. Хотя проекты идут, запросы постоянно идут — например, от Республики Алтай большие. Другой большой проект — в Кемеровской области разрабатывают месторождение угля. В районе за Новокузнецком, Междуреченском и дальше, будет огромная дорога, много рек. Не знаем, как дальше будет ситуация развиваться. Здесь сегмент рынка, который полностью зависит от финансирования со стороны бюджета", — сказал Лисовой.
Глава производства добавил, что сегодня нужды Алтайского края КЖБИ №1 закрывает в меньшей степени: почти на 80% предприятие работает с другими регионами, где железобетонные изделия имеют более высокую цену, а покупатели ориентированы на премиум-сегмент. Также, чтобы выживать на российском рынке, комбинат делает ставки на уникальный продукт – трубы для микротоннелирования. Конкурентами по ними являются лишь удаленные от Алтая Санкт-Петербург, Краснодар и Республика Беларусь.
По мнению гендиректора завода "Силикатчик" Михаила Дырова, производители стройматериалов тонко чувствуют любые изменения – от малейшей корректировки нормативов застройки до катаклизмов с повышением ключевой ставки ЦБ. Справиться с кризисами помогает гибкость продуктовой линейки и обновление оборудования.
"На протяжении последних пяти лет всегда что-то делаем. Газобетон запустили, начали производить силикатную плиту. В следующем году мы запускаем производство силикатного блока. То есть стараемся диверсифицироваться так, чтобы удовлетворить все потребности строительного рынка. В целом год прошёл, скажем так, чуть лучше 2023, даже с учётом того, что с августа у нас на 50-60% упали отгрузки по индивидуальному жилому строительству (ИЖС — прим. ред). Однако первое полугодие дало нам задел, что мы год закроем процентов на 10 лучше, чем 2023. Падение мы стараемся использовать в своих целях. Активно ремонтируемся, реконструируем оборудование, увеличиваем производительность газобетона. Сейчас занимаемся как раз этим, чтобы выйти на 120 тысяч кубов в год", — сказал он.
Что касается производства кровельных материалов, руководитель компании "Металлопрофиль" Наталья Васильева назвала год достаточно успешным. Высокий спрос на металл в России поставил предприятие в условия квотирования со стороны металлургических комбинатов. Поэтому в первую очередь пришлось исключить дефицит сырья для производства.
"С этой целью мы трансформировали много внутренних систем, начиная с системы снабжения — ввели новую трехфакторную систему. Также пересмотрели систему планирования продаж, систему управления товарными запасами, что по итогу дало нам стопроцентную обеспеченность сырьём. Основными тенденциями стали ИЖС и инвестиционные проекты – они прошли не без проблем. В середине года на фоне разговоров о повышающейся налоговой нагрузке, об увеличении ключевой ставки, на фоне прекращения льготных программ ипотечного кредитования мы столкнулись с ситуацией, которая была абсолютно не характерна для сезона. Рынок занял позицию ожидания", — заявила Васильева.
По словам Васильевой, ситуация постепенно выровнялась. Цифры по итогам года для компании показали небольшой пятипроцентный рост. Как и многие другие производители, руководитель отметила увеличение в продажах доли премиум-продукции. Возможно, что именно этот сектор станет драйвером роста для производителей стройматериалов в условиях отмены дешевых ипотек.
Business FM ("Бизнес ФМ")
