Для поддержания архитектурного облика столицы Госинспекция по недвижимости фиксирует ветхие и аварийные здания, которые в будущем реставрируют либо демонтируют. В ведомстве рассказали о порядке выявления на территории города объектов, находящихся в неудовлетворительном состоянии и алгоритме принятия решений по таким объектам. Об этом рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.
Госинспекция по недвижимости с 2020 года выявляет ветхие и аварийные объекты для проработки дорожных карт по их дальнейшему восстановлению или сносу. Как правило, это здания, которые длительное время не используются и к которым не предпринимаются меры по приведению их в надлежащий вид.
Выявление ветхих объектов нежилого фонда и разработка плана мероприятий по каждому строению включает несколько этапов. Начальный этап выявления подобных объектов, который возложен на Госинспекцию по недвижимости, фактически становится импульсом для вовлечения в работу множества других профильных ведомств и совместной выработки решений.
«Дорожные карты по их сносу или вовлечению в оборот прорабатываются совместно с правообладателями строений, федеральными и московскими органами власти. По итогам принятого решения ветхие строения приводятся в нормативный вид либо демонтируются. Такой механизм выявления подобных построек позволяет, с одной стороны, восстанавливать культурный и архитектурный облик города, и, с другой стороны, избавлять его от особо опасных сооружений. Так, с января по июнь 2024 года в Москве приведены в надлежащий вид 119 построек и демонтировано 225 аварийных объектов», — рассказал Иван Бобров.
Глава контрольного ведомства уточнил, что сносу подлежат преимущественно здания, которые не подлежат реконструкции, несут угрозу жизни и здоровью граждан, и не являются объектами культурного наследия. Кроме того, у большинства таких аварийных и заброшенных зданий фактические пользователи отсутствуют.
Наглядным примером такой системной работы является обновленное в первом полугодии здание медицинского учреждения на юге Москвы в районе Орехово-Борисово Северное. Одноэтажная постройка по адресу: улица Борисовский проезд, дом 15, корпус 1, строение 2 давно не эксплуатировалась, находилась в неудовлетворительном состоянии и требовала ремонта. Совместно с арендатором данного участка было принято решение обновить здание и вернуть его в хозяйственный оборот. В результате ветхое здание было приведено в надлежащее состояние и теперь эксплуатируется по назначению — под медицинское учреждение.
