Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, освобождающий подрядчиков от НДС при строительстве индивидуальных жилых домов с использованием эскроу-счетов. Этот закон направлен на снижение стоимости индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и повышение его доступности для граждан.
Согласно документу, в Налоговый кодекс внесены изменения, позволяющие освободить от НДС работы подрядчика, выполняемые по договору строительного подряда с использованием эскроу-счетов при строительстве жилых домов на земельных участках, принадлежащих гражданам.
Подрядчики, однако, имеют право отказаться от этого освобождения или приостановить его использование. По действующему законодательству, такой отказ должен быть на срок не менее одного года, но максимальный срок не ограничен.
Этот механизм аналогичен тому, который используется застройщиками при долевом строительстве. Закон вступит в силу с 1 апреля 2025 года.
