За первые шесть месяцев 2024 года представители малого и среднего предпринимательства (МСП) выкупили у города по преимущественному праву 240 объектов недвижимости общей площадью более 38 тыс. кв. м. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
«С начала года представители малого и среднего бизнеса по праву преимущественного выкупа арендуемых у города помещений приобрели 240 объектов недвижимости общей площадью свыше 38 тыс. кв. м. Это почти в полтора раза больше, чем в первом полугодии 2023 года, когда с субъектами МСП было заключено 164 договора купли-продажи», – приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
Отмечается, что предприниматели, арендующие у города недвижимость не менее одного года и включенные в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, могут ее выкупить. Для этого помещения, реализованные на специализированных аукционах, должны не менее пяти лет находиться в перечне объектов для использования МСП, а договор аренды – действовать не менее двух лет. Инвесторы используют недвижимость чаще всего для организации предприятий сферы торговли и услуг. Благодаря этому развивается городская инфраструктура и создаются рабочие места. Выкуп арендуемой недвижимости позволяет МСП свободно ею распоряжаться: продавать, сдавать в аренду, проводить ремонт или реконструкцию.
Больше всего объектов недвижимости выкупили у города в центре, на юге и западе столицы – более 100 общей площадью почти 17,6 тыс. кв. м. На долю этих административных округов приходится 46% от общего количества договоров.
«Субъекты МСП могут выкупить у города уже используемую ими коммерческую недвижимость без конкурса по рыночной цене, которую определяют независимые оценщики. В этом случае бизнес вправе приватизировать помещение сразу или в рассрочку с ежемесячными или ежеквартальными выплатами. Последний вариант выбирают подавляющее большинство предпринимателей: в первом полугодии 2024 года они выкупили с использованием рассрочки 233 объекта общей площадью 37 тыс. кв. м», – приводятся в сообщении слова министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Максима Гамана.
Перечень имущества, предназначенного для передачи субъектам МСП, размещен на портале mos.ru. Сегодня в нем находится более 1,1 тыс. объектов нежилого фонда общей площадью около 130 тыс. кв. м, которые представители бизнеса могут выкупить у города по преимущественному праву. Для этого нужно онлайн обратиться в департамент городского имущества за госуслугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы», договоры купли-продажи заключаются в электронном виде. Развитие электронных сервисов для бизнеса соответствует задачам национального проекта «Цифровая экономика».
