Министерство финансов России предложило увеличить процентную ставку по ипотеке в Арктике до 8%. В текущем контексте уровень в 2% считается очень низким для любых кредитных программ. Министерство выступает за постепенную ее эскалацию, учитывая целесообразность и приоритеты реализации конкретных мер. Обсуждение повышения ставки продолжается, но конкретные решения еще не приняты.
Как сообщают «Известия», Иван Чебесков высказал мнение, что снижение ставки на 2% является более важным для поддержки строительной отрасли, нежели для облегчения жизни граждан. Министерство финансов считает, что условия льготных программ необходимо переосмыслить и привести в соответствие с рыночными нормами. Процент льготной ипотеки в общей структуре выданных кредитов должен быть уменьшен до 25%.
Дмитрий Грицкевич выражает опасения, что при низкой процентной ставке в 2% в рамках ипотечного кредитования, когда рыночные проценты колеблются в пределах 18–20%, может возникнуть риск формирования ипотечных пузырей в секторе недвижимости. Это не соответствует целям по улучшению доступности жилищных условий и привлечению мигрантов в северные регионы, отмечает он.
Для достижения необходимого баланса, по мнению Грицкевича, целесообразно увеличить ставку до более реалистичных 6%. Это соответствует процентной ставке для семейного ипотечного кредитования.
