Экосистема недвижимости М2 запустила сервис по контролю строительства в ипотечных сделках с индивидуальным жилищным строительством (ИЖС). Он позволяет банкам отслеживать, как покупатель расходует кредитные средства при возведении дома. Это первый подобный цифровой инструмент на рынке недвижимости.
Сервис «Мониторинг строительства» от М2 позволяет согласовывать этапы строительства дома в онлайн-формате с применением искусственного интеллекта. Оценка проходит по двум параметрам: соответствие геолокации земельного участка, на котором ведется строительство, и соответствие фактически реализованных этапов проектной документации. Также новое решение позволяет проводить безопасные денежные расчеты в ипотечных сделках с ИЖС поэтапно, траншами. Это помогает банкам снизить риски при выдаче ипотечных займов на частное строительство.
— Индивидуальное жилищное строительство — популярный тренд на рынке недвижимости. Все больше людей выбирают жизнь за городом, на своем участке. Но зачастую банк при выдаче ипотеки под индивидуальное жилищное строительство сталкивается с нецелевым расходованием ипотечных средств заемщиком. Причиной могут быть сами заемщики и недобросовестные подрядчики. Наш сервис «Мониторинг строительства» проводит проверку соответствия этапов строительства проекту дома с применением искусственного интеллекта, который определяет тип фундамента и материала стен, вид крыши, а также подтверждает оригинальность предоставленных заемщиком фотографий. Это решение — еще один шаг к стандартизации, обеспечению прозрачности и безопасности ипотечных сделок с индивидуальным жилищным строительством, — рассказала сооснователь, директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2 Юлия Рыкунова.
Для согласования этапов строительства заемщику достаточно сфотографировать процесс постройки дома через мобильное приложение М2. Искусственный интеллект обрабатывает снимки и передает заключение банковскому работнику, который выносит решение о выплате следующего транша.
Новый сервис позволяет банку не только существенно снижать риски при выдаче ипотеки под ИЖС. «Мониторинг строительства» оптимизирует также работу банковского сотрудника за счет цифровых инструментов для безопасных расчетов, регистрации сделки и контроля этапов строительства.
Для заемщика и подрядчика новый сервис предоставляет возможность получать денежные транши в короткие сроки. Благодаря взаимодействию сторон через личный кабинет сервиса согласование этапов строительства проходит более оперативно.
«Мониторинг строительства» — это часть сервиса «Свой дом» от М2. Он объединяет на одной платформе всех участников рынка индивидуального жилищного строительства — девелоперов, клиентов, банки строительные организации и риелторов — и помогает им взаимодействовать внутри единого виртуального контура.
Справка
Экосистема недвижимости М2 («Метр квадратный») — это онлайн-платформа для решения вопросов с недвижимостью. Она помогает всем заинтересованным сторонам проводить сделки проще, быстрее и безопаснее. Сервисами компании пользуются риелторы, частные лица, застройщики, банки и другие партнеры. На сайте www.m2.ru можно найти или продать объект, подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков, провести онлайн-сделку с безопасными расчетами без посещения МФЦ. Юристы компании помогают проверить жилье и безопасность сделки и защитить ее от любых рисков.
Реклама
ООО «Экосистема недвижимости М2», ОГРН 1197746330132
