По итогам первого квартала спрос на офисном рынке Москвы стал максимальным за последние пять лет. Об этом сообщают аналитики консалтинговой компании CORE.XP.
Так, за первые три месяца в Москве арендовано и куплено 450-500 тыс. кв. м офисов, что на 10-20% больше аналогичного периода прошлого года.
«Спрос на офисном рынке в I квартале 2024 года стал максимальным за последние пять лет. По предварительным итогам, объем новых сделок на офисном рынке Москвы составит порядка 450-500 тыс. кв. м, что на 10-20% выше аналогичного показателя 2023 года», — заявили в CORE.XP.
При этом доля сделок купли-продажи в общем объеме вырастет с 21% до 28% в годовом сопоставлении, достигнув рекордных для первого квартала показателей.
По итогам первого квартала в Москве ожидается ввод около 121 тыс. кв. м офисов, что более чем в четыре раза выше результата прошлого года. Результат обусловлен переносом ввода значительной части объектов с 2023 года.
Низкий прирост новых площадей на фоне стабильного спроса сдерживают рост доли свободных площадей, которая на март 2024 года составляет 6,5%.
