«Жители страдать не должны!»

10 февраля депутаты качканарской думы обсудили вопросы городского хозяйства и транспорта.

Подвал топит, а концов не найти

Сергей Мальберг озвучил проблему жителей дома №89 в 4а микрорайоне, которые обратились к нему за помощью. У них около полугода топит подвал. Собственники обращались и в УЖК, и в Горэнерго, и в администрацию, но безрезультатно.

— Специалисты Горэнерго провели мероприятия по обследованию и выявлению причины течи. Но вода в подвал продолжает поступать, влажность большая в доме, растет грибок, идет разрушение фундамента, несущей конструкции, — сообщил депутат Мальберг. — Обстановка у жителей очень напряженная. Какие действия предпринимаются? Хотелось бы увидеть график мероприятий, который можно было показать жителям.

Начальник Горэнерго Денис Давыдов отчитался, что сети в этом районе были обследованы, утечек на данный момент нет:

— С 4 сентября мы обследовали участки холодного водоснабжения в районе домов 89 и 73. Утечек не обнаружено. 29 октября в районе 91 дома обнаружили утечку, порыв был устранен. 28 ноября обследовали участки ХВС возле дома 89, утечек не было. 27 декабря тоже проводили обследование. 27 января еще проверяли, ничего не обнаружили. Мы заходили в подвал этого дома, там лужа полтора на два метра. Что там может быть так затоплено? У меня сомнения. Лужа не может вымывать фундамент.

Представитель УЖК «Наш дом» Олеся Коршикова сообщила, что внутри дома — в подвале и на сетях — тоже не обнаружено утечек. В подполье под квартирой, где стоит вода, сантехники проникнуть не могут.

По информации ЕДДС, с 2025 года по этой проблеме было 6 заявок. Владимир Георгиев возмутился, почему не решается проблема:

— Депутаты же не просто так выносят вопросы на комиссию. Это потому что жители обратились уже во все инстанции, и им нигде не помогли. Тогда уже обращаются к депутату. Мы выслушали представителей, ни у кого никаких проблем.

Жители выдумывают или как? Может, нам обратиться от думы в жилищную комиссию и в прокуратуру? Чтобы в соответствии с законом разобрались, как и что. Жители страдать не должны.

Затем депутаты выясняли, в чьей зоне ответственности находится течь. В итоге всё-таки управляющей компании.

Замглавы Илья Иглин предложил выявить природу утечки, проведя специализированную строительную экспертизу. Он предположил, что это могут быть грунтовые воды.

Присутствовавшие на заседание общественники поинтересовались, на какие деньги должна проводиться экспертиза и сколько она будет стоить? Представитель УЖК ответила, что экспертиза стоит примерно 100 тысяч рублей, и это будет за счет жителей — из средств текущего ремонта дома. Но вопрос, есть ли эти деньги в фонде дома?

В ходе обсуждений было решено создать компетентную комиссию, побывать на месте утечки, оценить ситуацию и определить порядок действий.

Все домовые чаты — в МАХ

Обсуждался вопрос о создании советов домов и выборе председателей, то есть старших по домам, что предусмотрено Жилищным кодексом. Этой работой занимается администрация совместно с управляющей компанией. Ранее депутатам представляли график собраний по этим вопросам. Однако в итоге график поменялся, а собрания были проведены по другой повестке.

По информации начальника отдела ЖКХ Юлии Власовой, пока выбраны советы только в 103 домах, в 390 домах работа ещё предстоит. У жителей необходимость избрания советов и старших по дому, судя по всему, энтузиазма не вызывает.

На каждый дом создан чат в МАХе, власти и управляющая компания планируют вести работу с жителями через чаты в этом государственном мессенджере.

— Мы из месяца в месяц эту тему обсуждаем, и ничего никуда не сдвинулось. Как было 103 дома, так и есть, — возмутился председатель думы Анатолий Ляпунов. — Управляющая компания ничего не понимает и ничего не хочет делать. Надо заниматься этими вопросами!

Администрация не контролирует, УЖК не работает как положено по этому вопросу.

— Сейчас появился государственный инструмент, привязанный к Госуслугам, который позволит проводить собрания в заочном формате. Чаты созданы, начнется рассылка по этим собраниям. Но есть сложности с выбором фамилий, — пытался пояснить замглавы Илья Иглин. — Мы должны сформировать повестку собрания и должны включить туда фамилии. Инициативных людей можно по пальцам пересчитать. Если у депутатов есть понимание, какую фамилию подсказать… Работа будет продолжена, к лету стоит задача охватить 270 домов.

— У УЖК «Наш дом» должна быть прямая заинтересованность в том, чтобы в каждом доме был старший, чтобы проходили собрания и чтобы без решения жителей дома ни один тариф на жилищное обслуживание не менялся, — выступил Владимир Георгиев. — Каждое изменение тарифной системы должно сопровождаться изменением количественных и качественных показателей предоставляемых услуг, а не просто так. Нас не может устраивать топтание на одном месте. Я прошу обратить внимание главы, что УЖК «Наш дом» пытается вводить думскую комиссию в заблуждение, меняя ранее принятое решение, проводит недостаточную работу по организации собраний жителей.

Своё мнение высказала председатель совета дома Алиса Жарикова:

— Я хочу напомнить, что управляющая компания живет на деньги собственников. И мы вправе требовать, чтобы наши дома содержались надлежащим образом. И не нужно делать так, что мне за месяц приходится писать 20 запросов и составлять 5 жалоб. Если вы будете проводить собрания по выбору советов домов так, как вы делали в декабре, то, уверяю вас, вы никого не выберете. Так нельзя относиться к людям, развернитесь лицом к жителям.

— Надо не формально проводить собрания, а заинтересовывать людей. Надо рассказать о всех плюсах избрания старшего по дому, — предложила депутат Оксана Паршинцева. — Депутаты готовы присутствовать на этих собраниях. Нас не уведомили о собраниях, хотя мы запрашивали график, потом УЖК изменила даты. В результате собрания прошли без нас.

В итоге депутаты решили ежемесячно заслушивать доклад о проделанной работе от администрации и УЖК.

Вернут ли «Финисты»?

Депутат Мария Кашпар подняла тему о восстановлении рейсов «Финистов». Жители с этим вопросом также обращались к управляющему Северным округом Александру Вервейну. Перспективы туманные. Это подтвердил и Илья Иглин. Он рассказал, что в адрес администрации тоже поступают обращения от жителей. Мэрия направляла письма в Минтран, в РЖД, глава общался с министром.

— Есть экономические причины, над которыми мы не властны. В официальных ответах нам сообщили, что рейсы экономически невыгодны ввиду низкой загруженности, — сообщил замглавы. — Рейсы не вернут, а комфортабельные электрички должны вернуться.
В мэрии отмечают, что востребована дневная электричка в выходные, ездят студенты и кадеты. А если кадеты не смогут уехать в выходные, то могут возникнуть проблемы юридического характера, что чуть ли не опеку надо будет оформлять.

— Проблема острая, мы многие структуры имеем сейчас вне города, — подытожил Владимир Георгиев. — Это всё создает неудобства. Если мы хотим, чтобы количество жителей повышалось, а не уменьшалось, то надо и условия создавать, в том числе транспортной доступности.

Свердловская пригородная компания ссылается на то, что со стороны областных властей изменился заказ. А кто спросил качканарцев? Почему нам подсунули старые электрички? Непонятно. Транспортная компания организовывала туристический маршрут «Симфония Качканара», этот маршрут был успешным, мы встречали туристов на вокзале. Сейчас начнется садоводческий сезон, кто едет в Кушву, кто в Тагил. Студентам стало крайне неудобно.

Транспортная доступность Качканара должна быть обеспечена, не только глядя на экономические принципы.

Представители думы и администрации пообещали не оставлять вопрос транспорта без внимания, вернуть дневную электричку хотя бы на выходные и продумать вопрос о расширении автобусного сообщения как альтернативу ж/д.

Юлия Кравцова