Многие жители Курской области интересуются по поводу возможности выселения из ипотечного жилья. В ряде семей сейчас имеются денежные сложности - некоторые люди просто не могут вносить регулярные платежи по ипотечному кредиту. Разъяснения по этому вопросу дает старший помощник прокурора Сеймского административного округа г. Курска Татьяна Гудакова: - Для тех лиц, которых кредитор выселяет из единственного жилища, законодатель предусмотрел гарантии, содержащиеся в ст. 95 Жилищного кодекса РФ. Граждане, утратившие жилые помещения в результате обращения взыскания на жилье, которое было приобретено за счет кредита либо целевого займа, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными, имеют право временного проживания в помещениях маневренного фонда. То есть по смыслу ст. 95 Жилищного кодекса РФ должники и члены их семей должны быть выселены в помещения маневренного фонда. Кроме того, в силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает стадию принудительной реализации (торгов) и стадию передачи имущества взыскателю. Следовательно, ст. 95 Жилищного кодекса РФ подразумевает, что право на временное проживание в помещениях маневренного фонда возникает у должника и членов его семьи, в том числе вследствие продажи ипотечного жилья с публичных торгов либо передачи его взыскателю. Таким образом, выселение должника и членов его семьи из единственного ипотечного жилья в случаях, перечисленных в ст. 95 ЖК РФ, должно происходить только при условии предоставления им помещений маневренного фонда для временного проживания.
