Другие новости Красноярска и Красноярского края на этот час

Как продать свою долю в недвижимости, если другой совладелец против

Как продать свою долю в недвижимости, если другой совладелец против

Продать долю в праве собственности на дом при отсутствии содействия со стороны другого владельца дома можно. Собственник доли в праве собственности на имущество при ее продаже постороннему лицу обязан соблюдать преимущественное право покупки, имеющееся у других собственников долей в том же имуществе (статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).


В описанном вами случае вы должны уведомить собственника, который не желает свою долю продавать вместе с вами, о намерении продать ваши доли, включая цену и другие существенные условия сделки. Учитывая, что у вас два продавца, лучше всего в уведомлении, направленном от них обоих, указать, что их доли продаются только совместно.
Лучший способ уведомления – передача соответствующего документа через нотариуса. При этом ваше уведомление нотариус пересылает на указанный вами адрес совладельца дома, и своим свидетельством подтверждает вам направление уведомления и (или) его получение адресатом.


С момента получения этого уведомления или с момента, когда оно считается полученным (если адресат уклонился от получения письма) отсчитывается месячный срок для реализации преимущественного права покупки у совладельца дома. Если в течение месяца он не покупает ваши доли на предложенных ему вами условиях, то вы можете продавать их постороннему лицу.


При этом не имеет значение не подкрепленное действиями согласие купить ваши доли. Если на словах совладелец согласен, а фактически никаких действий не предпринимает (не заключает с вами договор, не назначает время его заключения и не соглашается на предлагаемое вами время), он свое право утрачивает по истечении указанного месячного срока. Не имеет право совладелец и требовать изменения условий продажи, например, по причине завышенной по его мнению цены.


Если в течение месяца совладелец не воспользовался своим преимущественным правом, вы можете продать свою долю постороннему лицу. Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обращаю внимание, что при отправке уведомления совладельцу нотариус не проверяет, правильный ли адрес вы ему назвали. Однако при удостоверении договора, если уведомление адресат от почты не получил, этот вопрос может встать, и нотариус может захотеть подтверждения того факта, что совладельцу письмо было направлено по правильному адресу.


Если совладелец согласен сам отказаться от использования преимущественного права покупки, можно обойтись без его официального уведомления, либо без соблюдения месячного срока с момента уведомления. В этом случае лучше всего оформить отказ нотариально, чтобы исключить сомнения в его подлинности.
 

Куплю Долю в квартире Красноярск! Куплю Проблемную , заложенную Квартиру. Приватизирую, Авансирую , 
Погашу Задолженности  ! Сниму запреты , аресты , ограничения. 
Предлагаю недвижимость в обмен, доплата. Срочный выкуп!
КУПЛЮ ПРОБЛЕМНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ( ДОЛЮ ) ОТ СОБСТВЕННИКА, ОФОРМЛЮ ДОКУМЕНТЫ. 
https://доля24.рф/
Красноярск 
+79029278727
297-87-27
dolya24@yandex.ru


Куплю Долю в квартире Красноярск, куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск, приватизирую квартиру,
 авансирую квартиру, сниму задолженность по квартире, сниму запреты, аресты с квартиры, 
сниму ограничения с квартиры, предлагаю недвижимость в обмен квартиры, срочный выкуп квартиры Красноярск
доля в квартире как продать красноярск, продам долю в квартире красноярск
продам долю в квартире красноярск собственник, куплю долю в квартире красноярск,
куплю долю в квартире красноярск собственник.

Куплю Долю в квартире Красноярск, куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск

Куплю Долю в квартире Красноярск!
- Куплю долю в квартире;
- Куплю проблемную недвижимость;
- Подготовка документов (восстановлю, помогу с оформлением);
- Приватизация бесплатно
ВЫКУП ПРОБЛЕМНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:
- Выкуп долей в квартире
- Выкуп недвижимости в аресте (обременение, ограничение) пристава;
- Выкуп неприватизированной недвижимости
- проблемные: в залоге, в ипотеке, в кредите
- в однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных квартирах и т.д.
- доли в квартире, гостинке, студии
- в аресте
— с долгами по ЖКХ
Cобственные средства для выкупа!
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!
Звоните прямо сейчас, помогу Вам с решением Ваших проблем!
СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР, КОМНАТ, ДОЛЕЙ В КРАСНОЯРСКЕ.

Рассматриваю недвижимость в том числе: 
- находящуюся в залоге у банков, микрофинансовых организациях, и т.д.; 
- доли в квартирах, с конфликтными ситуациями
- не приватизированную; 
- имеющую долги по коммунальным платежам; 
- с открытым наследством, в том числе, если не все наследники вступили в наследство; 
- имеющую проблемы с документами и т.д. 
СРОЧНЫЙ ВЫКУП ДОЛЕЙ КВАРТИР В КРАСНОЯРСКЕ

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Красноярске, в Красноярском крае и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Красноярске

Ria.city

В Краснотуранском районе прошел форум участников СВО и волонтеров

Норильчанина осудят за убийство 18 лет назад продавшего его пасынку наркотики

Экс-начальница красноярского Центра кадастровой оценки призналась в занижении стоимости участка под ТРЦ «Планета»

Сотрудники МЧС России на пожаре в Красноярске спасли 16 человек

Музыкальные новости

Суд отказал экс-жене Баскова в пересмотре взыскания 270 млн руб

Дистрибьютор музыки. Дистрибьютор музыки в России. Дистрибьюция музыки.

Владимир Путин включил Андрея Воробьева в президиум Госсовета РФ

В Адыгее руководители Росгвардии и УФСИН обсудили вопросы дальнейшего сотрудничества

Новости Красноярска

С 18 по 21 июня состоится Петербургский международный экономический форум

Красноярские нейрохирурги первыми в России установили нейростимуляторы больным эпилепсией

Сотрудники МЧС России на пожаре в Красноярске спасли 16 человек

Сибирский герой не прощается: ТВ-3 продлевает сериал «Ронин» на второй сезон

Экология в Красноярском крае

В сервисном локомотивном депо «Чита» филиала «Забайкальской» компании «ЛокоТех-Сервис» работает талантливая дефектоскопист по неразрушающему контролю — Наталья Колыжбаева.

В Москве 18 февраля состоится моноспектакля «Паралимпиец» Романа Габриа

Показания для применения лекарств от головокружения, тошноты и рвоты — вестибулолитические и противорвотные препараты

Сургутские врачи удалили гигантскую опухоль средостения

Спорт в Красноярском крае

Прямая трансляция первого матча Рыбакиной на турнире в ОАЭ

Вероника Кудерметова разгромно проиграла Белинде Бенчич во втором круге турнира WTA-500

Павлюченкова снялась по ходу матча на турнире в Абу-Даби

Оже-Альяссим обратился к фанатам после снятия с турнира ATP-500 в Роттердаме

Moscow.media

Клиенты «Байкал Сервиса» сэкономят на подготовке техники к теплому сезону

В 2024 году 283,4 тысячи женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам

Социальный фонд выплатит остатки материнского капитала менее 10 тысяч рублей

Готовность 2 этапа дороги Дюртюли – Ачит около 90%











Топ новостей на этот час в Красноярске и Красноярском крае

Rss.plus






Жительница Англии очнулась матерью после 14-минутной остановки сердца

Обвинённой в хамстве Мировой судье депутаты Заксобрания продлили полномочия бессрочно

Красноярские нейрохирурги первыми в России установили нейростимуляторы больным эпилепсией

Экс-начальница красноярского Центра кадастровой оценки призналась в занижении стоимости участка под ТРЦ «Планета»