В самом центре Ульяновска вдоль переулка Комсомольского сплошные руины. Территорию, которую долгие годы занимали торговцы и предприниматели, предписано освободить и вернуть в первоначальный вид то есть снести подчистую все киоски и лотки. 73online.ru побывал на месте событий. Ваша Даша отправилась на Дамбу сегодня рано утром и около 8 часов встретила на месте бывших павильонов представителей собственника центрального рынка (ООО Центральный рынок зарегистрировано в 2013 году, директор Муса Архестов). Они пояснили, что получили предписание от мэрии с требованием демонтировать на площади 1700 кв. м 30 нестационарных торговых объектов (НТО) до 1 октября 2023 года. Земля все эти годы 12 лет! была в аренде, ларьки и киоски сдавались в субаренду бизнесу. Совсем недавно здесь были развалы с овощами и фруктами, павильон оператора сотовой связи, Зеленая улица, обувная мастерская, шаурма. Сейчас лишь мусор, кирпичи, поддоны. Кое-где остались стоятьступени крылец, которые еще не успели разбить и разобрать. Разговор с представителями собственника рынка вышел тяжелый. Мужчины, грустно осматривая руины, говорили, что у города нет возможности держать в порядке эту территорию, что чиновники не справятся. Уверены, что землю расчищает мэрия для очередного торгового или бизнес-центра, но что здесь будет, точно не знают: Нас в свои планы не посвящают. О причинах такого решения сравнять павильоны с землей рассуждают так: якобы сдавать территорию в аренду по существующей стоимости чиновникам стало невыгодно. Но цену мои собеседники озвучить затруднились. Под конец разговора Вашей Даше пообещали, что уберут весь мусор в ближайшее время. В этом, кстати, активно помогают местные продавцы проходят мимо, подбирают хорошие кирпичи, оставшиеся на месте развалин. Некоторые торговцы уже заново поставили на намоленном месте палатки, другие продают товары прямо с машины. За комментариями Ваша Даша обратилась в городскую администрацию, но там все стрелки быстро перевели на минимущества договор с арендатором заключали в областном ведомстве.Земля находится в собственности муниципалитета, а управляет ею, согласно региональному законодательству, министерство имущественных и земельных отношений Ульяновской области. Профильный министр Михаил Додин пояснил, что на указанный участок закончился срок аренды, и по закону он должен быть освобожден и возвращен в собственность в первоначальном, так сказать, виде. То есть, пустой, без всяких построек. О дальнейшей судьбе земли министру также ничего неизвестно говорит, участок не такой большой, чтобы строить на него какие-то далекоидущие планы. Но точечной застройки там быть не должно. Министр сельского хозяйства и АПК Михаил Семенкин, чье ведомство отвечает за организацию торговли, утверждает, что все же распорядителем земли у центрального рынка является мэрия, которая выстраивает политику управления городской недвижимостью. Минсельхоз заинтересован в том, чтобы в городских районах появились стационарные крытые мини-рынки, как в Татарстане или Москве. Например, для размещения ярмарок с участием фермеров, которые могли бы там реализовывать свою продукцию. Мы заинтересованы, а уж как город поступит пока не знаю. Они определяют такие участки под торговлю с точки зрения архитектурной эстетики, логистики, безопасности, сообщил Семенкин. Проект крытого сельхозрынка у моторного завода, о котором 73online.ru писал ранее, заглох и лишился статуса инвестиционного, пояснил министр. Кстати, на публичной кадастровой карте обсуждаемый участок в переулке Комсомольском имеет следующие виды разрешенного использования: Земли населенных пунктов,Земли запаса (неиспользуемые),Под размещение нестационарных торговых объектов. И хорошо бы, чтобы на привычном для ульяновцев и продавцов месте действительно создали цивилизованные торговые ряды. Справка 73online.ru: ООО Центральный рынок специализируется на аренде и управлении недвижимостью. Собственники: Арина Канокова (80%) и ООО ПроектПлюс Мурата Макоева из Москвы, данные Коммерсант.Картотеки. 2022 год организация завершила с балансом в 236,6 млн рублей, выручкой в 50,9 млн рублей и убытком в 15,1 млн рублей. Компания сдает площади в одноименном торговом центре, согласно официальному сайту, за 1200 рублей за квадратный метр. Ваша Даша
