Самая дешёвая однушка в СЗАО продаётся на Химкинском бульваре

В мае стоимость квадратного метра на столичном рынке жилья снизилась, в июне тенденция не изменилась. Стоит ли сейчас продавать свою недвижимость, выяснял корреспондент «СЗ».

После того как ажиотажный спрос упал, количество предлагаемых к продаже квартир выросло на треть.

— Это не значит, что все кинулись продавать квартиры. Просто продавцам приходится дольше ждать покупателя, — поясняет риелтор с двадцатилетним стажем Игорь Таразанов.

В июне, по данным портала ЦИАН, в СЗАО выставлено на продажу больше 700 однокомнатных квартир. Самая дешёвая, площадью 17,2 «квадрата», продаётся в пятиэтажке на Химкинском бульваре в Южном Тушине: за студию, требующую ремонта, продавец хочет получить 6,8 млн рублей.

— В среднем же однушка в СЗАО в доме, до которого ходит хотя бы автобус, стоит не менее 9-10 миллионов рублей, — поясняет риелтор.

Как отмечает директор управления «ИНКОМ-Недвижимости» Сергей Шлома, средняя цена вторичного жилья в Москве за май — июнь снизилась примерно на 2%. Если тенденция сохранится — к концу года квартиры могут подешеветь на 10% и более.

Впрочем, по мнению его коллеги, эксперта агентства «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, ситуация изменится в связи с предложением Президента России снизить ставку льготной ипотеки до 7% годовых.

Есть вероятность, что кредиты на новых условиях люди смогут получать уже в августе-сентябре. Тогда и цены замедлят своё снижение, а может быть, и вырастут.