Оплачивающих проезд пассажиров стало на 2 тыс. больше после усиленных проверок на юге столицы

Мосгортранс начал переводить парк «Ясенево» на электронные путевые листы для водителей

Жилой квартал с хоккейным центром появится на участке бывшей промзоны Грайвороново

Более 420 тыс. раз водители оплатили проезд по проспекту Багратиона в «Парковках России»



News in English


Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Sponsored: Buyers seek extension as they apply to another bank; what can sellers do?

Sponsored: Buyers seek extension as they apply to another bank; what can sellers do?

What should homeowners do next after experiencing ‘shock waves’ in the sale process?

Q: We were due to close the sale of our home a week ago. The buyers are late getting a loan in place. In fact, we were all waiting for the buyers’ loan documents to be sent to escrow. Instead the buyer’s loan officer called our listing agent and asked if she had heard from the homebuyers or their agent? This sent shock waves through our side of the transaction. We had six other ready, willing and able buyers ready to purchase our home.

It turns out the first-time homebuyers were uploading documents to their loan officer. Unfortunately, they also uploaded our seller disclosures and one to two inspection reports. As a result, the underwriters at the buyer’s bank insisted on seeing all the other reports and inspections referenced in our seller questionnaires. Upon seeing the termite, property, roof and chimney inspection reports, the bank underwriters and their supervisor(s) demanded that we make all the repairs before the close of escrow. 

In the meantime, the buyers are applying at another bank for a home loan. We already granted a seven-day extension. The homebuyers are now requesting a 15-day sale extension. What do other sellers do when the circumstances require an additional three-week escrow period?

A: Make sure you are in touch with a real estate attorney. You might need him or her in case of a dispute over the earnest money deposit. The real estate attorney will provide the correct advice to protect your interests.

Conversely, your listing agent can negotiate an extension that includes the buyers paying you principal, interest, taxes, insurance and utilities every day past the original closing date.

Some sellers and listing agents have also negotiated the daily cost of interim living quarters while waiting for the proceeds of their home sale. You have the power in the transaction. Make sure you use it wisely.

Realtor Pat Kapowich also shares proven consumer-protection strategies for homebuyers and home sellers at YouTube.com/PatKapowich and SiliconValleyBroker.com. Contact him at 408-245-7700, Pat@SiliconValleyBroker.com DRE# 00979413

 

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Ru24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Ru24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Ru24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Победителями Всероссийской олимпиады по физике стали школьники Московского региона

СКР: пассажир рейса Бангкок — Красноярск впал в кому, началось расследование

Строительство порта в Кеми оценивается в десятки миллиардов рублей

РКН призвал осторожно относиться к сообщениям от незнакомцев после теракта

Музыкальные новости

Консультации, Составление Договоров, Присутствие Продюсера при заключении договоров и переговорах. Лекции. Переговоры. Встречи и Обсуждения.

Раньше срока. Собянин: новая развязка улучшит движение для 600 тыс. человек

Эксперты КА «Главный Советник» приняли участие в форуме «Тренды и антитренды корпоративного видео сегодня»

США включили ряд российских блокчейн-платформ в список SDN

Новости России

Волейбольный «Зенит» из Санкт-Петербурга легко преодолел барьер в виде клуба «Газпром-Югра», но дальше будет сложнее

РКН призвал осторожно относиться к сообщениям от незнакомцев после теракта

Расписание трансляций и комментаторы 22-го тура РПЛ 2023/2024

Экология в России и мире

ООО «РСХБ-Страхование жизни» приняло участие в конференции InsurSelling-2024

На Сейшелы к новорожденным черепахам

Топливному компромиссу между Украиной и Азербайджаном пришел конец?

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Спорт в России и мире

Чесноков оценил шансы Александровой в борьбе за выход в финал турнира WTA в Майами

Александрова впервые войдет в топ-15 мирового рейтинга

Янник Синнер поделился впечатлениями от общения с игроками сборной Италии по футболу

Виктория Азаренко вышла в полуфинал турнира WTA-1000 в Майами

Moscow.media

Система управления доступом RooX UIDM совместима с ОС Astra Linux

Проект развития малой авиации в Сибири оценили в 8 млрд рублей

Минфин Челябинской области и БФТ-Холдинг произвели миграцию информационных систем на отечественное ПО

Цветёт золотая акация...











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Приговор экс-редактору Первого канала Овсянниковой вступил в силу

Панда Катюша уедет в Китай из Московского зоопарка в четыре года

Синоптик Вильфанд: аномальное тепло ожидается в Москве в начале апреля